Il dibattito secolare sui meriti relativi del noleggio o dell'acquisto di una casa infuria su. In effetti, è dubbio che un accordo definitivo sia all'orizzonte. Ci sono semplicemente troppe variabili in gioco, e troppi fattori unici che influenzano le situazioni dei singoli proprietari di case, per fare un giudizio generale sull'argomento.
Ma una cosa è certa: il noleggio e la proprietà sono entrambi con la loro giusta quota di costi. Anche se ha più senso finanziario per te e la tua famiglia, sicuramente sai che possedere una casa non è economico. Lo US Census Bureau ha riportato che la famiglia media paga $ 2, 127 in tasse immobiliari, mentre il Bureau of Labor Statistics riporta che il proprietario medio ha pagato $ 4, 808 in capitale e interessi ipotecari nel 2013.
Tutto sommato, la famiglia tipica mette una fetta significativa dei guadagni da portare a casa - spesso il 30% o più in costosi mercati immobiliari - a costi ricorrenti per l'alloggio come il mutuo principale e gli interessi, l'assicurazione ipotecaria privata e l'assicurazione dei proprietari di case. Aggiungi utilità, manutenzione di base e altre spese ricorrenti e il costo totale della proprietà della casa aumenta ulteriormente.
La buona notizia è che i costi per la proprietà della casa non sono fissi. Se siete disposti e in grado di assorbire i loro costi iniziali, che possono potenzialmente essere ridotti attraverso crediti fiscali statali e federali o finanziati con prestiti di riabilitazione, alcuni di questi progetti di miglioramento domestico ridurranno in modo permanente le spese ricorrenti per la proprietà della casa. Altri evitano costosi progetti di riparazione, forse per sempre - o almeno fino a quando non sei uscito di casa.
Il modo migliore per costruire e dare priorità al tuo elenco di progetti di miglioramento domestico economicamente vantaggiosi consiste nel condurre un audit energetico domestico fai-da-te o ottenere una valutazione energetica professionale a casa. Gli audit e le valutazioni valutano tutti i principali sistemi e componenti della tua casa per identificare dove stai sprecando elettricità, perdendo calore e altrimenti restando indietro nel reparto efficienza.
Ad esempio, vengono controllate le seguenti aree:
Dopo l'audit o la valutazione, l'elenco delle cose da fare può includere una serie di miglioramenti economici, come ad esempio:
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Gli audit fai-da-te comportano costi trascurabili. Le valutazioni professionali possono costare fino a $ 600, ma alcune utility e agenzie statali offrono valutazioni gratuite oa costo ridotto. Il tempo necessario per andare in pareggio dipende da cosa rivela l'audit e dal costo di ciascuna correzione.
Durante la stagione calda in tutti gli Stati Uniti - e quasi tutto l'anno negli stati meridionali come la Florida e il Texas - l'aria condizionata aggiunge più di ogni altro fattore alle bollette elettriche domestiche. Abbassare il termostato o esplorare le alternative di condizionamento dell'aria può ridurre in modo significativo le bollette dell'aria condizionata, ma spesso al prezzo del comfort interno.
Nelle zone con clima estivo costantemente asciutto, uno dei modi migliori per combattere le bollette AC è anche uno dei più semplici: scambiare l'unità finestra per un dispositivo di raffreddamento evaporativo, noto anche come dispositivo di raffreddamento palude. Sfortunatamente, poiché i refrigeratori di palude si raffreddano per evaporazione, non funzionano bene in climi umidi, dove l'aria è già saturata dall'umidità.
A seconda del modello, i refrigeratori più piccoli possono essere montati in una finestra o posizionati sul pavimento. Entrambi i tipi sono facili da collocare o installare da soli per i proprietari di abitazioni abili. Nelle case più grandi, è più efficiente installare un'unità esterna più grande che raffredda l'intera casa attraverso i suoi condotti.
I raffreddatori di palude funzionano a ventaglio con aria calda e asciutta su cuscinetti inumiditi, raffreddando il flusso d'aria fino a 40 gradi - proprio come una brezza rigida raffredda la pelle sudata. Questo processo funziona meglio durante le parti più calde della giornata e quando l'umidità relativa è inferiore al 50%. A differenza dei sistemi di climatizzazione centralizzati, che riciclano l'aria su un circuito chiuso, i refrigeratori di palude ciclano continuamente l'aria fresca attraverso la casa, fornendo la necessaria ventilazione. Dato che soffiano aria umida attraverso la casa, fungono anche da umidificatori.
Secondo il Dipartimento dell'Energia, i refrigeratori di palude costano circa la metà di quanto acquistano come condizionatori d'aria centrali. Per funzionare, costano meno di un quarto. Tuttavia, i refrigeratori di palude funzionano davvero solo negli Stati Uniti occidentali, dove la bassa umidità persistente consente un funzionamento efficiente. Nella metà orientale del paese, le finestre e le unità centrali AC hanno più senso. Se non sei sicuro del potenziale di raffreddamento evaporativo nella tua zona, consulta questa pratica mappa e guida di The Home Depot.
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Le unità di raffreddamento della palude costano da $ 200 a più di $ 1.000, a seconda delle dimensioni e della copertura del dispositivo di raffreddamento. Case di dimensioni superiori a 1.500 piedi quadrati richiedono probabilmente più di un dispositivo di raffreddamento per una copertura completa. Secondo HomeAdvisor, i sistemi di raffreddamento evaporativo centrale costano in media da $ 1.408 a $ 3.299 (con installazione). Alcune utilità offrono sconti generosi sui refrigeratori evaporativi. Ad esempio, la consociata di XCel Energy in Colorado ha gestito un programma di sconti a tempo limitato nel 2015 e nel 2016 che ha rimborsato fino a $ 300 per sistemi standard, $ 700 per sistemi "premium" a costo maggiorato e $ 1.200 per sistemi di interi impianti.
Il Dipartimento dell'Energia riferisce che l'aria condizionata rappresenta il 22% dei costi elettrici della casa. In base alla bolletta elettrica dell'abitazione media di $ 114, 09 al mese o $ 1, 369, 08 all'anno (per dati EIA 2013), si tratta di $ 301, 20 all'anno. Supponendo il 75% di risparmio energetico, il proprietario di una casa tipica può risparmiare $ 225, 90 all'anno passando al raffreddamento per evaporazione. Senza sconti di utilità, il punto di pareggio è quindi inferiore a 18 mesi su unità a basso costo e fino a 10 anni su unità centrali che richiedono un'installazione professionale.
Tuttavia, i proprietari di case che richiedono unità centrali rischiano di vivere in case più grandi con bollette elettriche più elevate. Con maggiori risparmi annuali assoluti, è probabile che colpiranno il punto di pareggio più velocemente.
La pulizia e il cambio dei filtri del condizionatore d'aria rientrano ampiamente nelle capacità della maggior parte dei proprietari di abitazioni abili. Va bene, perché questi sono compiti molto ricorrenti: più manutenzione domestica che miglioramento domestico.
Inoltre valgono molto il tuo tempo e impegno. Secondo il Dipartimento dell'Energia, la sostituzione di un vecchio filtro sporco con un filtro pulito può ridurre i costi di condizionamento dell'aria del 5% al 15%.
Nei sistemi di raffreddamento centrale, il filtro si trova generalmente nel condotto di ritorno, a portata di mano di uno sfiato. Per accedervi è necessario rimuovere le viti o gli elementi di fissaggio che fissano la piastra di ventilazione in posizione. I sistemi più grandi possono avere più filtri, quindi controlla le specifiche del tuo sistema per assicurarti di averli tutti coperti. Per sicurezza, spegnere e scollegare il condizionatore d'aria prima di togliere i filtri.
I filtri sono disponibili in diversi tipi. I filtri in fibra di vetro, che assomigliano a schermi per finestre a maglie fini, dovrebbero essere sostituiti ogni mese durante la stagione di raffreddamento, assumendo un uso intenso durante quel periodo. I filtri pieghettati, che assomigliano a trapunte in miniatura, devono essere sostituiti ogni due o tre mesi. I filtri media, che sono fondamentalmente filtri pieghettati ultra spessi, devono essere sostituiti ogni sei-otto mesi. Tuttavia, queste durate possono essere estese in qualche modo con una pulizia accurata e regolare ogni due settimane. Per pulire ogni tipo di filtro, estrarlo e scuoterlo, quindi pulirlo con un panno umido e lasciarlo asciugare all'aria.
Nelle finestre e nei pensili, il filtro si trova immediatamente dietro la presa d'aria fredda, che si affaccia nella stanza. Per accedere, basta staccare il pannello di sfiato e rimuovere il filtro. Ogni mese, pulire i filtri delle unità con un panno umido e asciugare accuratamente prima di sostituirli, in quanto i filtri di solito si trovano vicino ai cavi elettrici. Durante il funzionamento intenso, i filtri delle unità finestra devono essere sostituiti almeno ogni anno, quindi, se la stagione di raffreddamento dura sei mesi all'anno, è possibile passare due anni tra una sostituzione e l'altra.
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Non ci sono costi per pulire filtri e bobine. I filtri sono generalmente economici, con le opzioni in fibra di vetro e pieghettati disponibili per meno di $ 6 a testa. A causa del basso costo del progetto, le pulizie periodiche e le modifiche al filtro si ripagano da sole non appena completate.
Impostare manualmente il termostato su una lettura meno che confortevole può far risparmiare un sacco di soldi. Devi solo stare bene a sudare in estate e avvolgerti con maglioni e coperte d'inverno. I termostati programmabili e intelligenti possono ottenere risultati simili con molto meno disagio.
I termostati programmabili ti consentono di dividere le tue giornate in blocchi discreti e di impostare le temperature desiderate per ciascuna, ad esempio impostazioni più elevate al risveglio e di tornare a casa dal lavoro e impostazioni più basse durante la notte e durante la giornata lavorativa. I termostati intelligenti, come il Nest Learning Thermostat, vanno anche oltre. In realtà si adattano alle routine domestiche, alle preferenze di temperatura, alle condizioni meteorologiche esterne e alla posizione all'interno o all'esterno della casa (utilizzando il GPS del telefono).
Secondo HouseLogic, un termostato programmabile può risparmiare fino a $ 180 all'anno, a seconda dei costi di riscaldamento e raffreddamento di base. Secondo Nest, il termostato intelligente dell'azienda riduce i costi di riscaldamento dal 10% al 12% e riduce i costi di raffreddamento del 15%, con un risparmio medio annuo fino a $ 145. Se si seguono attentamente tutte le istruzioni, è possibile installare un termostato autonomamente in un'ora o due. Se non è possibile, HomeAdvisor collega il costo medio dell'installazione del termostato a $ 106 a $ 253.
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I termostati programmabili di base costano da $ 20 a $ 100. I modelli Fancier, che hanno più zone e opzioni di programmazione ottimizzate (così come le funzionalità di integrazione dello smartphone), costano fino a $ 400. I termostati intelligenti costano $ 150 in su. Secondo la stima di HouseLogic, un termostato programmabile di base può ripagarsi da solo entro un mese, mentre un modello più costoso può impiegare sei mesi o più. I termostati intelligenti impiegano circa un anno per pagare da soli, in base ai costi del controllo climatico di base. Con l'installazione a pagamento, il tempo di pareggiare è più lungo.
Nella maggior parte dei luoghi, l'acqua non è costosa quanto l'elettricità, ma l'uso inutile di acqua può certamente ridurre il reddito disponibile nel tempo. Inoltre, nelle aree a rischio di siccità, risparmiare acqua è un'idea eccellente indipendentemente dal prezzo monetario.
Gli apparecchi per la conservazione dell'acqua, come servizi igienici a basso flusso e docce, sono più economici e più affidabili che mai. Come consentito dal budget, sostituisci vecchi e dispendiosi dispositivi per alternative moderne ed efficienti.
Secondo l'EPA, l'investimento si ripaga molte volte. I bagni con l'etichetta WaterSense (sostanzialmente l'equivalente idrico della classificazione ENERGY STAR) fanno risparmiare alla famiglia media quattro dollari di $ 110 all'anno e $ 2.200 rispetto alla durata prevista di 20 anni. (Se sei preoccupato per le prestazioni, considera l'acquisto di una toilette a doppio scarico, che scarichi i rifiuti solidi con il doppio dell'acqua).
I rubinetti a basso flusso riducono l'utilizzo di acqua di rubinetto fino al 30%. I soffioni a basso flusso possono ridurre il volume della doccia fino al 70% senza compromettere la pressione. Riducono inoltre le richieste di riscaldamento dell'acqua con rapporti comparabili, tagliando le bollette dell'elettricità o del gas. Tutto sommato, gli apparecchi a basso flusso riducono il consumo di acqua dal 25% al 60%, secondo il Dipartimento dell'Energia. Secondo il DOE, la famiglia media spende da $ 400 a $ 600 per il riscaldamento di acqua calda all'anno, quindi una riduzione del 60% equivale a un massimo di $ 360 di risparmio all'anno ($ 30 al mese).
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Il costo degli apparecchi a basso flusso varia notevolmente. I servizi igienici a basso flusso costano $ 200 in su. Le docce a flusso ridotto costano da $ 10 a $ 50. I rubinetti a basso flusso costano da $ 10 a oltre $ 100. In una casa con due bagni e un lavandino, un progetto per sostituire tutti gli apparecchi con alternative a basso flusso costerebbe almeno $ 450 e richiederebbe meno di un anno per ripagarsi dopo aver tenuto conto del risparmio di acqua e acqua calda.
Gli elettrodomestici e i sistemi meccanici stanno diventando più efficienti entro l'anno. Se la vostra fornace, la caldaia, la lavastoviglie, il frigorifero, l'essiccatore o la lavatrice hanno più di 10 anni, la sua controparte di ultimo modello è virtualmente garantita per essere più efficiente. Ad esempio, le rondelle a caricamento frontale efficienti impiegano circa il 30% in meno di acqua ed energia rispetto alle tradizionali rondelle a caricamento dall'alto, secondo uno studio recensito. Le nuove lavastoviglie con certificazione ENERGY STAR consumano circa il 40% in meno di acqua rispetto ai modelli precedenti, secondo Lifehacker.
Se sei disposto ad avventurarti al di fuori della tua zona di comfort, considera di scambiare vecchi elettrodomestici o sistemi per alternative fondamentalmente diverse. Secondo Bob Vila, un sistema di riscaldamento radiante a pavimento idronico costa fino al 30% in meno di funzionamento rispetto a un sistema ad aria forzata tradizionale, anche se può costare circa il 50% in più da installare (secondo This Old House). Secondo il Dipartimento dell'Energia, gli scaldabagni senza serbatoio possono essere fino al 34% più efficienti nelle famiglie che usano acqua calda relativamente bassa e fino al 15% più efficienti nelle famiglie con maggiori esigenze di acqua calda. Secondo la stima del Dipartimento dell'Energia, la famiglia media spende ogni anno da $ 400 a $ 600 per il riscaldamento dell'acqua.
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Le nuove lavatrici costano da $ 300 a oltre $ 1.000 e le nuove asciugatrici per abiti costano da $ 200 a oltre $ 1.000. I nuovi frigoriferi full-size costano da $ 350 a oltre $ 2000. I piccoli scaldabagni tankless costano $ 200 in su, mentre i modelli più grandi possono costare dai $ 500 in su. I nuovi sistemi di riscaldamento a pavimento radiante costano $ 5.000 e fino, a seconda delle dimensioni della casa.
Il tempo di pareggio varia considerevolmente in base al progetto e alla scelta del dispositivo o del sistema. Nelle famiglie ad alta domanda che spendono $ 600 per riscaldare l'acqua ogni anno, un riscaldatore senza serbatoio che costa $ 500 e raggiunge il 15% di risparmi si ripaga da solo in circa cinque anni e mezzo.
Le vecchie finestre a riquadro singolo sono meno efficienti del 25% rispetto alle nuove finestre a doppio pannello. Sfortunatamente, è costoso aggiornare. HomeAdvisor collega il costo di nuovi finestrini in vinile a doppia pendenza fino a $ 800 ciascuno. Le finestre in legno costano ancora di più - fino a $ 1.000 a testa.
Per una soluzione fai-da-te più economica, puoi sigillare da solo le finestre (e le porte) che perdono. Secondo il Dipartimento dell'Energia, l'utilizzo di finestre e porte vecchie migliora la loro efficienza dal 5% al 10%. Questo tipo di progetto è alla portata del tipico proprietario di casa. Prima di iniziare, consulta le esercitazioni video online per familiarizzare con il processo.
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Il costo è compreso tra $ 3 e $ 30 per la chiusura di finestre e porte, a seconda delle dimensioni del lavoro e dei materiali utilizzati. (Un valore di $ 30 è sufficiente per sigillare diverse finestre.) I progetti di weatherstripping più economici possono ammortizzarsi in poche settimane, mentre i progetti più costosi possono richiedere più di un anno.
Si tratta di un semplice progetto fai-da-te che richiede poche ore al massimo e può ridurre la bolletta dell'elettricità o del gas di una piccola ma significativa quantità ogni anno - fino a $ 12 all'anno per la famiglia media, secondo il Dipartimento dell'Energia.
I tipi comuni di isolamento delle tubazioni includono i manicotti del tubo di schiuma e le strisce di fibra di vetro. Inizia misurando la lunghezza totale del tubo che desideri isolare e acquista abbastanza materiale per completare il lavoro. Quindi, misurare ciascun segmento di tubo discreto (ad esempio, dallo scaldabagno al punto in cui il tubo si tuffa nel muro) e tagliare l'isolamento in base alle dimensioni. Utilizzare nastro adesivo, acrilico o fascette per cavi per fissare ciascun segmento. Evitare di posizionare l'isolamento entro sei centimetri dalla canna fumaria di una stufa a gas. Quando si lavora con l'isolamento in fibra di vetro, indossare protezione per la pelle, gli occhi e la bocca.
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I progetti di isolamento dei tubi sono economici. L'unico costo significativo è una media di $ 10 a $ 15 per i materiali, anche se forse più per le case più grandi. A un costo medio, il tempo di pareggio è di circa un anno.
Le guarnizioni per porte e finestre fai-da-te non sempre la tagliano, a volte è necessario installare finestre e porte nuove di zecca. Fortunatamente, l'installazione di porte e finestre ad alta efficienza è considerata uno dei modi più sicuri per aumentare il valore di rivendita della propria casa e aumentare l'equità. Se hai intenzione di vendere presto, questo da solo potrebbe compensare il costo del tuo progetto.
Le finestre in legno sono affascinanti, ma a meno che non riteniate che siano essenziali per preservare il carattere della vostra casa, le finestre in vinile sono più convenienti - da $ 300 a $ 800 a testa, contro $ 800 a $ 1.000 a testa per finestre in legno ad alta efficienza. Le nuove porte costano ancora di più - $ 504 a $ 1336, in media, secondo HomeAdvisor.
Se hai già installato Windows o Doors, probabilmente puoi farlo di nuovo con l'aiuto di un membro della famiglia. Tuttavia, un'installazione scorretta può compromettere enormemente l'efficienza e causare altri problemi nel tempo, quindi potrebbe essere utile pagare un professionista. Secondo DIY Network, l'installazione di una finestra è un progetto che dura tutto il giorno con otto passaggi principali e un alto punteggio di competenza.
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Dato l'alto costo di una sostituzione efficiente delle finestre, i progetti di sostituzione possono richiedere diversi anni per ripagarsi attraverso il risparmio energetico. Tuttavia, le finestre ad alta efficienza sono attraenti per i potenziali acquirenti di case e possono quindi compensare il loro costo iniziale (e forse effettivamente rendere l'investimento redditizio) attraverso prezzi di vendita più elevati.
I crediti d'imposta e altri incentivi di efficienza possono ridurre il costo totale del progetto di installazione di porte e finestre. Ad esempio, fino alla fine del 2016, il Dipartimento dell'Energia ha offerto un credito d'imposta pari al 10% dei nuovi costi di finestre e porte, esclusa l'installazione, fino a $ 200 per Windows e $ 500 per porte.
Non importa quanto avanzate siano le tue abilità nel lavare i piatti, è impossibile evitare completamente di buttare via i rifiuti della cucina. Con il passare del tempo, particelle di cibo e altri detriti si accumulano nelle tubature, rallentando e in alcuni casi bloccando completamente gli scarichi. Se non trattati, gli scarichi intasati possono causare problemi gravi e costosi, in particolare nelle case con impianti idraulici o settici obsoleti. Se è necessario uno scavo per sbloccare o sostituire tubazioni o attrezzature danneggiate, si stanno osservando immediatamente costi di migliaia di dollari non coperti dall'assicurazione dei proprietari di case.
Le tritarifiuti non sono infallibili, ma possono sicuramente ridurre la quantità di rifiuti solidi nei tubi di drenaggio. Se sei a portata di mano e non è richiesto un lavoro elettrico avanzato, puoi probabilmente installare un sistema di smaltimento dei rifiuti da solo, a condizione di seguire attentamente le istruzioni del produttore. Tuttavia, se non si è sicuri delle proprie capacità come idraulico, è probabilmente utile assumere qualcuno per il lavoro.
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I nuovi sistemi di smaltimento dei rifiuti costano $ 60 o più, a seconda delle dimensioni e della marca. I sistemi installati professionalmente costano almeno $ 125. Sistemi più robusti e durevoli possono costare almeno $ 150 senza installazione, e almeno $ 225 con installazione, a seconda delle dimensioni e della marca.
Poiché l'installazione di un sistema di smaltimento dei rifiuti è una mossa proattiva che può ritardare o addirittura eliminare l'eventuale necessità di un costoso intervento idraulico, è difficile dire quanto tempo impiega il tipico progetto di installazione dei rifiuti per ripagarsi. Tuttavia, nelle case più vecchie con tubature instabili, ne vale la pena sia per i risparmi finanziari a lungo termine sia per la tranquillità mentale a breve termine.
Se la tua casa è totalmente esposta al sole, considera la possibilità di piantare un albero o due vicino alla struttura. Cerca specie che crescono rapidamente e raggiungono corone spesse quando sono mature, come aceri, pioppi, salici e betulle. Seleziona un sito di impianto che si allinea con l'angolo del sole estivo, probabilmente a sud-sud-ovest della tua casa, a seconda della tua latitudine. Se non sei sicuro di dove posizionare l'albero o gli alberi, percorri il quartiere con una bussola (o l'app per smartphone della bussola) per misurare gli angoli e la copertura degli alberi di grandi alberi.
Alberi a crescita rapida ha una buona lista di opzioni appropriate per il clima. Se vivi in un clima freddo-invernale, scegli alberi che perdono le foglie in autunno, poiché l'esposizione al sole invernale può ridurre le bollette del riscaldamento.
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Il costo di un nuovo albero varia ampiamente in base alle dimensioni e all'età dell'albero. Gli alberi più vecchi e più alti costano di più. Budget almeno $ 50 per un albero di cinque piedi, più $ 20 in più per forniture opzionali come pacciamatura, terreno di semina e fertilizzante. Alberi a crescita rapida vende un acero rosso da cinque a sei piedi per $ 49, 95 e una betulle da cinque a sei piedi per $ 99, 95. Se la tua casa è vicina alla strada, potresti essere in grado di ottenere un albero di strada libero dal tuo comune. Chiedete al dipartimento dei lavori pubblici della vostra città se onorano le richieste di alberi da strada.
Il tempo di interruzione di questo progetto dipende dalla posizione dell'albero, dal tasso di crescita e dalle dimensioni mature, motivo per cui è importante cercare alberi che diventino rapidamente di grandi dimensioni. Una volta che l'albero oscura la casa, dovrebbe ripagarsi entro un anno o due.
Nelle giornate calde e soleggiate, il tetto si trasforma in un gigantesco blocco riscaldante, arrostendo persino i solai e i piani superiori meglio isolati. Gran parte dello sforzo della tua AC è sprecato in una futile lotta contro questo semplice effetto termodinamico.
Un tetto fresco in realtà non raffredda la tua casa, ma può ridurre drasticamente il guadagno di calore del piano superiore. Secondo l'EPA, i tetti freddi riflettenti e di colore chiaro rimangono fino a 60 gradi più freschi nelle giornate più calde, con un risparmio energetico netto medio di $ 0, 50 per piede quadrato all'anno, quindi, se il tetto è di 1.000 piedi quadrati, la tua energia annuale netta risparmio medio $ 500. Anche se possono costare fino a $ 0, 20 in più per piede quadrato da installare rispetto ai tetti convenzionali, possono ripagarsi più volte.
Come in tutti i principali lavori di copertura, la rimozione di un tetto tradizionale e l'installazione di un tetto fresco sono i migliori per i professionisti, il che significa che dovrai provvedere al budget per l'installazione e i costi dei materiali. Nei climi caldi e soleggiati, compresa la maggior parte degli Stati Uniti meridionali, i tetti freddi sono chiaramente convenienti. Nei climi più freddi, i tetti freddi possono richiedere più tempo per pagare da soli, poiché la loro riflettività limita il riscaldamento solare passivo in inverno.
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I tetti freddi costano ovunque da $ 0, 75 a $ 3 per piede quadrato, a seconda della pendenza del tetto e del materiale. Ciò equivale a $ 750 a $ 3, 000 per un tetto di 1.000 piedi quadrati, esclusa l'installazione. Secondo Fixr, i costi di manodopera degli appaltatori per tetti costano in genere circa $ 3 per piede quadrato, o $ 3.000 per un tetto di 1.000 piedi quadrati. (Tuttavia, i costi di manodopera possono variare notevolmente dal mercato e tra i singoli appaltatori.) Con l'installazione, quindi, un nuovo tetto fresco può costare in media da $ 3.750 a $ 6.000 per 1.000 piedi quadrati. Con un risparmio energetico netto annuo di $ 500, l'investimento si ripaga da solo in sette e da-dodici anni.
Secondo la California Energy Commission, il carico medio di lavanderia costa da $ 0, 32 a $ 0, 41 per asciugare con un essiccatore elettrico e da $ 0, 15 a $ 0, 33 per asciugare con un essiccatore a gas. Che cosa succede se si può ridurre notevolmente questa spesa per il bucato, o addirittura evitarla completamente?
Sebbene non siano veloci o potenti quanto gli essiccatori a motore, le corde per il bucato e i rack di essiccazione offrono soluzioni economicamente vantaggiose, soprattutto per le famiglie più numerose. Il tipo più semplice di stendibiancheria è un sistema line-and-pulley, che può essere innalzato da due punti esistenti nel seminterrato o nel cortile (come recinti o anche piccoli alberi). Poiché la corda deve raddoppiarsi su se stessa per regolarla, la tua corda da bucato deve essere lunga almeno il doppio della lunghezza tra i due punti di ancoraggio. Inoltre, se collocato all'esterno, deve essere fatto di materiale abbastanza resistente per resistere a venti forti e altri rischi, e preferibilmente non posizionato in aree che ricevono molti detriti trasportati dal vento (come polvere e particelle di foglie).
Se sei sfidato nello spazio, una corda per l'ombrello è probabilmente una scelta migliore. Per creare una corda per l'ombrello, è necessario un attrezzo da scavo (idealmente un scavatore di post, ma una pala regolare sarà sufficiente in un pizzico), un tubo in PVC per tenere la base del palo del bucato, cemento e un kit di stendibiancheria. Finché ti senti a tuo agio a lavorare con piccole quantità di cemento, questo è un bel progetto fai-da-te.
La tecnica di impiccagione varia, ma generalmente sono necessari almeno due mollette per capi di abbigliamento più grandi, come camicie, pantaloni e vestiti. Articoli più piccoli, come calze e biancheria intima, in genere richiedono solo una molletta. Se la tua linea è esposta al vento, potresti aver bisogno di pin aggiuntivi per una maggiore sicurezza.
A seconda delle condizioni meteorologiche, gli indumenti necessitano da poche ore a un'intera giornata per asciugarsi completamente. Nei climi aridi, asciugare all'aperto durante il giorno è probabilmente l'approccio più efficiente. In climi più umidi e durante l'inverno è preferibile l'essiccazione all'interno (magari in un seminterrato con un deumidificatore funzionante). I vestiti si asciugano rapidamente alla luce diretta del sole, ma l'esposizione ripetuta al sole può portare allo sbiancamento.
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Le stendibiancheria linea-e-puleggia di base costano $ 20 in su. I piccoli sistemi a ombrello costano $ 60 in su, ma i sistemi più grandi possono superare i $ 100. Il tempo necessario per raggiungere il pareggio varia ampiamente in base alle esigenze di lavanderia. Gli utenti che sostituiscono 10 carichi di essiccatori al mese risparmiano da $ 1, 50 a $ 4, 10 al mese o da $ 18 a $ 49, 20 l'anno. A quei tassi, i sistemi line-and-car- roy si ripagano da soli entro un anno, mentre i sistemi a ombrello si ammortizzano in due.
Se vivi in una regione arida o hai un giardino che richiede irrigazione supplementare, un sistema di raccolta e stoccaggio delle acque piovane può tagliare le bollette dell'acqua di casa. I sistemi di raccolta più semplici sono noti come barili di pioggia - letteralmente, barili (di solito 55 galloni) che raccolgono l'acqua mentre scorre dal tetto e nelle grondaie.
I barili di pioggia commerciali costano almeno $ 50, ma è possibile riproporre i vecchi barili sigillati per molto meno - ad esempio, la Future House Farm descrive un sistema che utilizza vecchi barili di sciroppo di Coca-Cola a $ 10 al pop. Alcune città, specialmente nelle aree soggette a siccità, distribuiscono barili di pioggia a costo ridotto o gratuito (chiedere informazioni al dipartimento dei lavori pubblici della propria città o alle autorità idriche). Sistemi più complicati con cisterne e pompe sotterranee possono costare centinaia o migliaia di dollari, ma possono consentire di sostituire anche l'acqua di tutti o parte di essa.
Proprietari di casa di corpo in grado di installare facilmente barili di pioggia senza un aiuto professionale. Lowe ha un buon primer sul processo. Oltre alla canna stessa, considera l'acquisto di un tubo per l'acqua che conduce al tuo giardino o una pompa per convogliare l'acqua in eccesso in un serbatoio ausiliario. Questi componenti aggiuntivi possono impedire il trabocco e la perdita di acqua durante le forti piogge.
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I barili di pioggia commerciali costano almeno $ 50, ma è possibile trovare barili improvvisati per molto meno (e possibilmente gratis). I tubi di Soaker costano $ 10 in su, e le piccole pompe per l'acqua costano almeno $ 20. I modelli più grandi possono essere più costosi - da $ 60 in su.
Il tempo necessario a un sistema di raccolta dell'acqua piovana per ripagarsi dipende dal suo costo iniziale, dalla quantità di acqua che è in grado di risparmiare e dal prezzo locale dell'acqua. In un sistema che risparmia 4.000 galloni all'anno ad un prezzo per gallone di $ 0, 003, un sistema di raccolta dell'acqua piovana consente di risparmiare $ 12 all'anno, pagandosi da solo in meno di sette anni (supponendo che i costi dei materiali siano bassi). I sistemi che risparmiano più acqua possono ripagarsi più rapidamente.
Per un maggiore risparmio idrico, prendere in considerazione il passaggio a un paesaggio adatto al clima o nativo, che può ulteriormente ridurre o eliminare completamente le esigenze di irrigazione supplementari. Questi tipi di abbellimento del terreno sono particolarmente utili e convenienti in aree aride o soggette a siccità, dove le opzioni di sistemazione "tradizionali" e ad alta intensità idrica come i prati per erba sintetica non sono sostenibili senza molta acqua supplementare. I paesaggi nativi comprendono solo le piante che esistono negli ambienti naturali della regione, mentre i paesaggi adatti al clima incorporano piante che provengono da climi simili in tutto il mondo.
L'abbellimento nativo o adatto al clima varia necessariamente in base alla posizione. In climi molto secchi, xeriscapes - paesaggi desertici - incorpora rocce, piante grasse e erbe super resistenti. Nelle zone con precipitazioni moderate o stagioni umide e asciutte ben definite, dominano le erbe e gli arbusti tolleranti alla siccità. Prima di strappare il prato, consulta i professionisti del paesaggio o consulta il dipartimento agricolo della tua università statale per le piante appropriate. Ad esempio, il Database degli elementi di design di Plant of Minnesota della University of Minnesota è una risorsa completa e consultabile con informazioni sulle piante native del Minnesota e a tolleranza zero.
Costo e tempo per rompere anche
I costi di abbellimento nativo variano ampiamente in base alla selezione degli impianti e al costo del lavoro. Secondo Southern California Public Radio, l'installazione può costare ovunque da $ 3, 75 a $ 18 per piede quadrato, o $ 1, 875 a $ 9000 per una trama di 500 piedi quadrati. Il pezzo menziona un giardino dimostrativo municipale a Santa Monica che costa poco più di $ 11 per piede quadrato da installare.
Il tempo di andare in pareggio dipende dai bisogni di irrigazione. Un paesaggio nativo di 500 piedi quadrati che consente di risparmiare 50.000 galloni all'anno a un costo medio di $ 0, 003 per gallone richiederebbe circa 12 anni per pagare da solo alla fascia bassa della scala dei costi. Tuttavia, nelle aree soggette a siccità, i paesaggi non nativi possono utilizzare significativamente più di 50.000 galloni di acqua supplementare all'anno, quindi i risparmi possono essere molto maggiori. Ad esempio, KQED ha scoperto che la casa californiana media utilizzava circa 70.000 litri d'acqua per l'abbellimento di paesaggi ogni anno, e che i proprietari di case con grandi proprietà probabilmente userebbero molto di più.
Macchiare e sigillare il legno non è un'idea di nessuno dei bei momenti. Tuttavia, farlo regolarmente può aumentare notevolmente la durata della vita del legno naturale della tua casa e evitare progetti di sostituzione costosi. According to HGTV, it can cost anywhere from $15 to $35 per square foot to replace a wooden deck, or $1, 500 to $3, 500 for a 10' x 10' space. CHOICE Roofing Group pegs the cost of cedar siding at $6 to $8 per square foot, or $6, 000 to $8, 000 per 1, 000 square feet.
By contrast, a one-gallon can of waterproof stain, usually enough to cover 300 square feet or more, sets you back $40 or $50, at most. Wood siding generally needs a fresh coat every three to five years. Decks need to be coated every two to three years, though heavily used decks in harsh climates may require annual applications.
To properly stain a deck or siding, you need a tarp, brush, roller, rags, and a bucket to hold the liquid you're working with. Before buying your supplies, measure the space and research your wood types to ensure you're using the proper product.
Cost and Time to Break Even
A one-gallon can of waterproof stain, covering 250 to 400 square feet, typically costs $30 to $50. Budget at least $20 and up for additional supplies, depending what you already have on hand. To cover a 100-square-foot deck and 1, 000 square feet of siding, you can expect to spend up to $300. However, that's far less than the cost of replacing your outdoor wood.
You don't need to be handy or have loads of extra time to follow these quick, money-saving tips. Each can be done in your spare time or incorporated into your regular routine.
Over time, lint from your laundry appliances and hair from your shower drain can do serious damage to your home's drainage system, particularly if you have an older home with well-used plumbing. You can stave off or eliminate this risk with catches, which trap lint, hair, and other fibrous debris that can clog your drain. Catches come in a dizzying array of configurations, but shower drain catches generally mold to the shape of your drain, under the stopper, while lint catches resemble mesh socks that fit over your washing machine's outlet hose. Bathroom and kitchen sink catches generally resemble fine mesh screens that mold to the drains' shape. Shower and sink catches can last for years with monthly cleaning, but lint catches generally need to be replaced every month or two.
Cost: Lint catches usually cost less than $2 for a two-pack; shower drain catches typically cost $5 to $15; sink catches typically cost less than $10
Unless you're extremely efficient, you likely don't use all of your home's livable square footage – or even close to it. Little-used rooms, such as spare bedrooms, can run up your heating and cooling costs with little to show for it. To a lesser degree, so can closets along exterior walls, which have more direct exposure to the outdoors. Reduce the strain on your heating and cooling systems – and your bottom line – by closing doors to extra rooms and exterior-wall closets whenever they're not in use. Of course, if your home is too big for your needs, you'll save a lot more in the long term by downsizing.
Cost: Free
Even when they're turned off, idle TVs, cable boxes, computers, and other small electronics continue to drain power and drive up your electricity bill. Get in the habit of unplugging your electronics after turning them off, or use a smart power strip, such as a Bits Energy Saving Smart Strip, to cut off power to your devices without physically unplugging them.
Cost: Free to unplug; $30 to $50 for a smart strip.
Every time an old incandescent bulb burns out, replace it with a more efficient CFL or LED light bulb. For maximum cost-effectiveness, purchase a bulk supply (six- or 12-packs, if possible) in advance.
Cost: CFLs and LEDs cost anywhere from $2 to $10 per bulb, depending on manufacturer, type, and whether they're purchased in bulk
Even with a low-flow shower head, a “dumb” shower timer can help you conserve water further by essentially guilting you into cutting your showers short. Most are equipped with alarms that go off after a set period of time, which you can set yourself. Some come with measuring bags that you can use to measure the exact flow rate of your shower. “Smart” shower timers, such as Shower Manager, automatically reduces the flow, and then shuts off completely, at preset intervals.
Cost: $5 and up for dumb timers; $100 and up for smart timers
It doesn't feel great to pay an HVAC specialist to tell you there's basically nothing wrong with your furnace or boiler, but it's better than the alternative: paying them a lot more to fix a serious problem, or paying a fortune to bring them out in an emergency. Virtually every HVAC company and independent professional offers basic tune-up service for furnaces and boilers, so pricing is competitive. Call around or look online to get a sense of what you can expect to pay and what you'll receive in return.
Cost: Basic tune-ups, which include part cleaning and lubrication, filter cleaning and changes, pilot and burner adjustments, and combustion efficiency tests, typically cost $100 to $200, but may be cheaper or free as part of a larger service package or if major repairs are required
The vast majority of the US population lives under reliable cell phone coverage. Even if you don't have good cell service, you can replace your landline with a VoIP system such as MagicJack or BasicTalk, which cost a fraction of legacy landline plans. Both require high-speed Internet service from a local utility. VoIP systems are generally plug-and-play, meaning you can install and configure them without technical expertise in an afternoon. However, it's best to keep a cell phone plan in reserve, possibly at a lower price point, to avoid total loss of phone service in case of a weather-related Internet outage.
Cost: MagicJack costs less than $40 to set up and $35 per year for unlimited domestic calling thereafter, while BasicTalk costs $9.99 per month
You don't have unlimited time and funds. However, you can stretch your finances and bandwidth a bit further with a compromise approach to home improvement – “buy it yourself, ” or BIY.
A BIY project finds you purchasing the materials, and possibly tools, necessary to complete the job, generally in close consultation with your contractor. The contractor then completes the job as usual, charging only for labor and incidental expenses. In other words, you get the materials at cost, avoiding the contractor's inevitable markup, and save a boatload of time to boot. According to HouseLogic, the BIY approach can reduce the total cost of a major project by 20%. On a tight personal budget, that's not exactly chump change
What's on your home improvement to-do list this year?
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