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Stati della proprietà comunitaria rispetto a proprietà separate - Definizioni e leggi


Dopo esserti fidanzato, la prima cosa che farai probabilmente è condividere le notizie con familiari e amici e aggiornare il tuo stato su Facebook. Dopodiché, i tuoi pensieri passeranno a fissare una data, a pianificare il matrimonio e a controllare le destinazioni della luna di miele. Ma ci sono anche altre cose a cui pensare.

Mentre le coppie dovrebbero avere discussioni serie sulle finanze prima del grande giorno, devono anche essere consapevoli di come la loro proprietà sarà trattata dal punto di vista della proprietà legale, una volta che si annodano. Le coppie devono capire come gli Stati considerano la proprietà della proprietà - non solo in caso di divorzio, ma anche per scopi di responsabilità individuale nel caso in cui uno dei coniugi venga citato in giudizio da una terza parte.

Come viene trattata la proprietà coniugale?

La proprietà coniugale è trattata come una comunità o una proprietà separata - e il modo in cui verrà trattato è dettata dalla legge dello stato.

Se vivi in ​​una proprietà di comunità o in uno stato di proprietà separato dipende da dove sei domiciliato. Ci sono nove stati di proprietà della comunità; gli stati rimanenti sono stati di proprietà separati. Negli stati di proprietà della comunità, la proprietà della comunità è generalmente condivisa equamente tra i coniugi, indipendentemente dalla fonte della proprietà. Tuttavia, i partner sposati negli stati di proprietà della comunità possono anche avere proprietà separate - ad esempio, se lo possedevano prima di entrare nel matrimonio.

Determinazione del tuo domicilio

Il termine "domicile" ha un significato molto specifico per questi scopi. Anche se hai più di una casa, puoi avere solo un domicilio. Questa è la tua casa legale permanente - quella che intendi usare per un periodo di tempo indefinito o illimitato, e il luogo in cui prevedi di tornare quando esci. Dove si trova il tuo domicilio dipende davvero dalle circostanze.

Per determinare dove si trova il tuo domicilio, devi prendere in considerazione fattori quali:

  • Dove si paga l'imposta sul reddito statale
  • Dove vota
  • La posizione della proprietà che possiedi o noleggi
  • La tua cittadinanza
  • La tua durata di residenza
  • Legami commerciali e sociali con la comunità

La quantità di tempo che trascorri in un posto, tuttavia, non è sempre il fattore determinante. Ad esempio, supponiamo che tu e il tuo coniuge possiediate una casa o un appartamento in Texas, abbiate patenti di guida del Texas, manteniate conti bancari in Texas e elencate il vostro indirizzo in Texas sulla vostra dichiarazione dei redditi federale. Tuttavia, entrambi viaggi regolarmente per lavoro ogni settimana, con incarichi in tutti gli Stati Uniti. Anche se trascorri la maggior parte dell'anno lontano dal Texas, consideri entrambi la casa del Texas e, tenendo conto di tutti i fattori sopra elencati, il Texas è considerato il tuo domicilio.

Proprietà comunitaria

Le coppie sposate (o alcuni soci domestici registrati in determinati stati) che vivono in Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, Nuovo Messico, Texas, Washington e Wisconsin vivono in stati di proprietà della comunità. Il termine "coniuge" o "sposato" include soci domestici registrati negli stati che consentono tale designazione (Nevada, Washington e California).

Cos'è una proprietà comunitaria?

  • Proprietà che tu, il tuo coniuge o entrambi acquistate durante il vostro matrimonio mentre siete domiciliati in uno stato di proprietà della comunità
  • La parte della proprietà che viene acquistata con fondi comunitari (se parte di essa è stata acquistata con fondi comunitari, e parte è stata acquistata con fondi separati)
  • Proprietà che tu e il tuo coniuge accettate di convertire da proprietà separate a proprietà della comunità
  • Qualsiasi proprietà che non può essere identificata come proprietà separata

Qual è il reddito comunitario?

  • Qualsiasi reddito da proprietà della comunità
  • Stipendio, stipendio o altro pagamento ricevuto da te o dal tuo coniuge durante il matrimonio
  • Immobili che sono trattati come proprietà della comunità secondo le leggi dello stato in cui si trova la proprietà

I redditi da proprietà separate in alcuni stati, come il Texas, possono anche essere considerati come entrate della comunità. Ad esempio, se la proprietà azionaria di una società è la proprietà separata di un coniuge, ma paga i dividendi trimestrali, i dividendi saranno considerati come entrate della comunità. Inoltre, una volta che una coppia è sposata, i debiti contratti a beneficio della casa coniugale sono considerati debito della comunità - anche se questo può essere complicato. Se hai un problema, consulta un consulente fiscale, un consulente finanziario o un avvocato.

Proprietà separata

A differenza dei nove Stati di proprietà collettiva, le coppie sposate in stati di proprietà distinte in genere mantengono la proprietà individuale di beni acquisiti durante il matrimonio.

1. Che cos'è una proprietà separata?

  • Proprietà che tu o il tuo coniuge possedevano separatamente prima del matrimonio
  • Il denaro guadagnato mentre era domiciliato in uno stato di proprietà non comunitaria
  • Proprietà che tu o il tuo coniuge avete ricevuto in dono o ereditato separatamente durante il vostro matrimonio
  • Proprietà acquistata con fondi separati o scambiati per proprietà separate durante il matrimonio
  • Proprietà che tu o il tuo coniuge avete concordato di convertire da una comunità a una proprietà separata attraverso un accordo valido secondo la legge dello stato
  • La parte della proprietà acquistata con fondi separati (se la parte è stata acquistata con fondi comunitari, e una parte è stata acquistata con fondi separati)
  • Generalmente, i debiti originati prima del matrimonio sono considerati proprietà separate

2. Che cos'è il reddito separato?

  • Reddito guadagnato da una proprietà separata, che appartiene esclusivamente al coniuge che possiede la proprietà

Parola finale

Determinare la proprietà legale può essere complicato quando una coppia si sposta da uno stato di proprietà separato a uno stato di proprietà della comunità e viceversa. Ma indipendentemente dal tipo di stato in cui vieni domiciliato, è importante identificare quale proprietà è separata e quale proprietà è la comunità. Fare questa distinzione non è importante solo in caso di divorzio - se c'è una situazione in cui un coniuge è ritenuto responsabile di qualcosa (come un incidente d'auto), la proprietà separata dell'altro coniuge dovrebbe essere protetta dalla responsabilità.

In generale, è fondamentale capire in che modo la "tua" proprietà sarà trattata se stai per sposarti, divorziare, prendere in considerazione il divorzio o affrontare un problema di responsabilità. E soprattutto se hai molte risorse o una situazione complicata, è meglio consultare un consulente fiscale o un avvocato.

Ti sei mai spostato da uno stato di proprietà della comunità a uno stato di proprietà separato o viceversa? Quali sfide hai affrontato?

(credito fotografico: Bigstock)


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