Sono davvero sconcertato dal fatto che le persone siano così tentate di andarsene dalla loro casa semplicemente perché è "degno" meno di quanto debbano. Ho messo il valore tra virgolette, perché ciò che vale una casa è tutto relativo. Una casa vale ciò che qualcuno è disposto a pagare per questo. Certo, puoi basarti su vendite comparabili nel quartiere, ma questo diventa molto distorto quando hai a che fare con una delle più grandi correzioni immobiliari nella storia degli Stati Uniti. Solo perché un agente immobiliare o Zillow.com ti dice che la tua casa vale $ 100.000 e devi $ 150.000 non significa che sarà così per sempre. Ci vorrebbe solo un solido anno di recupero immobiliare e la riduzione dei pignoramenti / vendite allo scoperto affinché la vostra proprietà inizi a recuperare valore di mercato. Ecco una domanda che abbiamo recentemente ricevuto da un amico interessato:
Una mia amica è capovolta per il suo mutuo ... ha questa brillante idea di comprare una nuova casa, e poi preclude quella vecchia dopo che è già nella nuova casa. So che questa è una cattiva idea, ma non so come dirle PERCHÉ è una cattiva idea ... puoi aiutarmi?
Ecco 5 motivi:
Qualcun altro può pensare perché questa idea è un'idea BAD? Oppure, puoi fare l'avvocato del diavolo e spiegare perché pensi che sia una buona idea. La linea di fondo è che non dovresti andare nel panico se le persone ti dicono che sei a testa in giù nella tua casa. A differenza di una macchina, le case risalgono di valore. Le auto non apprezzano mai, a parte le auto classiche che sono in ottime condizioni. Le case vanno su e giù, e proprio ora, molti mercati immobiliari sono ESTREMAMENTE sottovalutati a causa di così tanti pignoramenti e vendite allo scoperto. Quando questi moriranno, inizierai a vedere il valore della tua casa tornare alla normalità .
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