Quanto costa il tuo appartamento? A seconda di dove vivi, la tua risposta potrebbe variare, molto .
Secondo RentJungle, l'appartamento medio di San Francisco è stato affittato per $ 3, 871 al mese a gennaio 2017. Se si segue la vecchia regola di spendere non più del 30% del proprio reddito per l'alloggio, è necessario guadagnare almeno $ 155, 440 all'anno per permettersi l'appartamento medio di San Francisco. È un compito arduo, anche con redditi medi gonfiati.
Gli affitti elevati influenzano in modo sproporzionato le persone nella parte inferiore della scala del reddito. In un rapporto del 2016, il Joint Center for Housing Studies dell'Università di Harvard ha rilevato che quasi la metà di tutti gli affittuari sono "appesantiti dai costi" - in sostanza, sono costretti a spendere troppo del proprio reddito per le abitazioni. Nella maggior parte dei mercati metropolitani, in regioni particolarmente costose come la California del sud e la Florida, la maggior parte dei singoli affittuari che guadagnano meno di $ 15.000 all'anno sono gravati dai costi.
Ma queste legittime pressioni sui costi non sono ovunque. In molti mercati, gli appartamenti rimangono accessibili, anche per i sottoccupati e i lavoratori part-time con budget limitati, risparmi limitati o inesistenti e un reddito discrezionale minimo o nullo.
Se vivi in ​​una costosa città costiera come New York, Boston o Seattle, questi mecchi a basso costo non si vedono da nessuna parte. Ma sono là fuori. La domanda è: dove?
Le città statunitensi più economiche sono lontane dalle coste. In genere, si trovano nel Midwest, nella Montagna Ovest e nel Sud. zoning rules reducing the cost of building new housing and renovating or rehabilitating old housing. La terra in queste aree tende ad essere più economica, con regole di zonizzazione più permissive che riducono i costi di costruzione di nuove abitazioni e ristrutturano o ripristinano le vecchie abitazioni.
Ho scricchiolato i numeri utilizzando esaurienti set di dati da società di intelligence immobiliare come RentCafe e Yardi Matrix, compilando i risultati per trovare l'alloggio più conveniente in tutti gli Stati Uniti.
Se desideri giocare con i dati da solo, usa questo pratico calcolatore di affitto per vedere quanto spazio avrai a diversi prezzi.
Il calcolatore è particolarmente utile nelle città più costose in cui gli appartamenti da $ 1.500 al mese sono difficili da trovare. Tuttavia, ricorda che tutte le cifre citate sono medie: alcuni affittuari ottengono più della quantità media di spazio mentre altri ne ricevono meno.
Tieni anche presente che fattori complessi e instabili determinano i prezzi delle abitazioni, comprese le politiche locali di utilizzo del territorio, le condizioni economiche, la qualità degli alloggi e la domanda. In alcuni mercati apparentemente accessibili, specialmente nel Midwest industriale, un ciclo auto-rinforzante di stagnazione economica e deflussi di popolazione smorza la domanda di alloggi. Il fatto che gli affitti siano bassi in questi mercati, dove i lavori ben retribuiti tendono ad essere scarsi, non significa che siano necessariamente desiderabili per le persone in età lavorativa.
Tuttavia, molte città in questa lista hanno forti economie, diversi datori di lavoro, grandi doti di stile di vita e culture vivaci. Per prospettiva, ogni voce include le cifre relative alla disoccupazione e alla popolazione recenti. Salvo diversa indicazione, i dati sulla disoccupazione provengono dall'applicazione Economia a colpo d'occhio del Bureau of Labor Statistics. I dati relativi alla popolazione sono stime del 2015 del Census Bureau degli Stati Uniti.
Il centro di Memphis è arroccato su una scogliera sopra il fiume Mississippi, e la città si estende verso l'esterno in tre direzioni da lì. Molte comunità periferiche nell'area metropolitana di Memphis, incluse parti del nord del Mississippi e dell'Arkansas orientale, sono ancora più accessibili.
Anche se l'economia della regione ha visto la sua quota di alti e bassi, è costruita su una base solida che include il quartier generale globale di AutoZone, FedEx e International Paper. Altri importanti datori di lavoro dell'area di Memphis includono Cargill Cotton, American Residential Services, Carrier, Merck e Medtronic.
Memphis è conosciuto come un bastione di barbecue e musica (la gente del posto si vanta del particolare stile di Memphis). Il Memphis International Jazz Festival e il Beale Street Music Festival sono famosi in tutto il mondo. La vicina Graceland è un magnifico omaggio a Elvis Presley e ai generi musicali che ha generato. Memphis ha anche ospitato eventi consequenziali del movimento per i diritti civili, tra cui l'assassinio del Dr. Martin Luther King, Jr.
La più grande città del Kansas, non lontano dal centro geografico degli Stati Uniti, è incredibilmente conveniente. Chiamato per il popolo Wichita che visse nella zona per secoli prima dell'arrivo dei coloni europei, la città è un hub diversificato di industria, logistica e servizi.
Benché circondata da terreni agricoli, la stessa Wichita è fortemente industrializzata, storicamente uno dei più grandi centri di produzione aeronautica degli Stati Uniti. Oggi più di 50 compagnie aeree e fornitori operano stabilimenti a Wichita e nelle comunità circostanti.
Altri importanti datori di lavoro sono Cargill Meat Solutions, Koch Industries, Coleman Company (fornitore di attività ricreative all'aperto) e Chance Morgan (produttore di montagne russe). La Wichita State University e il Wesley Medical Center impiegano migliaia di persone, aggiungendo la necessaria diversità all'economia locale.
L'evento annuale di Wichita è il Wichita Riverfest, che attira circa 400.000 visitatori ogni anno. La città ospita anche il Tallgrass Film Festival, una mostra internazionale di film d'arte.
"Winston" (come è noto a livello locale) si trova nella regione della Triade Piemontese, nella Carolina del Nord centrale. È la quinta città più grande della Carolina del Nord e il più conveniente dei suoi maggiori centri abitati.
Un tempo hub per le industrie del tabacco e del mobile, Winston-Salem si è reinventata come centro bancario, medico e tecnologico. Tra le aziende più importanti nell'area metropolitana figurano BB & T, Hanes Brands, Blue Rhino (una sussidiaria di Ferrellgas), Reynolds American e Krispy Kreme Donuts. I principali datori di lavoro medici includono Novant Health e Wake Forest Baptist Medical Center. Il Wake Forest Innovation Quarter, situato nel centro di Winston-Salem, è uno dei centri di innovazione tecnologica più vivaci a est del Mississippi.
Un tempo poco più di un centro commerciale sulla frontiera americana, Fort Wayne divenne rapidamente un centro industriale all'arrivo della ferrovia. All'inizio del XX secolo, era uno dei centri di produzione più importanti tra Pittsburgh e Chicago, con aziende come General Electric e International Harvester che impiegavano migliaia di residenti.
Purtroppo, l'economia manifatturiera è crollata negli anni '70 e '80, svuotando la classe media della città e abbassando drammaticamente i salari locali, gli standard di vita e il morale.
Ultimamente, Fort Wayne si è concentrato sulla crescita della logistica, dell'assistenza sanitaria, dei servizi professionali e dell'esposizione alla difesa. I principali datori di lavoro comprendono Do It Best (un marchio hardware), North American Van Lines, Steel Dynamics e Frontier Communications. L'evento annuale della città è il Johnny Appleseed Festival, che attira circa 300.000 visitatori nel parco della città , dove la presunta John Chapman si trova a riposo.
Strategicamente situata sul bordo occidentale del Lago Erie, la città portuale di Toledo è conosciuta come "Città del vetro" grazie alla sua industria di produzione del vetro un tempo dominante. A un certo punto, le aziende con sede a Toledo producevano praticamente ogni tipo di vetro esistente: parabrezza, finestre, vetro da costruzione, bottiglie e vetro artistico specializzato. Anche se il periodo di massimo splendore del settore è passato da tempo, i produttori di vetro, comprese le filiali di grandi aziende industriali, impiegano ancora migliaia di persone nella zona.
L'economia di Toledo ha sofferto durante la deindustrializzazione della fine del 20 ° secolo, ma rimane radicata nell'industria pesante. Le principali aziende con sede o grandi strutture qui includono Owens Corning, Owens Illinois, Dana Holding Corporation, Fifth Third Bank, The Andersons e HCR Manor Care. L'Università di Toledo e il Centro medico dell'Università di Toledo sono i maggiori datori di lavoro nel campo dell'istruzione e della sanità .
A volte chiamato "il fermaglio della cintura della Bibbia", Tulsa è una città sorprendentemente cosmopolita situata nel nord-est dell'Oklahoma, ai margini delle colline pedemontane delle montagne Ozark. Un tempo boom petrolifero, Tulsa ha sofferto pesantemente mentre il centro della produzione energetica americana si è spostato verso ovest. Dopo un lungo periodo di stagnazione economica nel tardo XX secolo, la città è rimbalzata e diversificata.
Oltre ai produttori di petrolio e gas come Williams Companies, Syntroleum e ONEOK, la sua base di lavoro è attualmente supportata dall'industria aerospaziale (compresa la struttura di manutenzione locale di American Airlines, il più grande hub di manutenzione aeronautica del mondo) e il settore finanziario ( inclusa BOK Financial Corporation, una grande banca regionale).
L'evento principale di Tulsa è la Tulsa State Fair che attira quasi un milione di visitatori durante un periodo di 10 giorni ogni autunno. La città è anche conosciuta localmente per il suo stile distintivo di barbecue. Il sistema di parchi municipali, che comprende oltre 100 parchi e oltre 6.000 ettari di spazi verdi, è riconosciuto a livello nazionale.
Non lontano da Winston-Salem, Greensboro è il comune più grande della regione della Triade piemontese della Carolina del Nord. Come Winston-Salem, un tempo era un importante centro di potere per l'industria del tabacco, anche se l'occupazione in quel settore è diminuita vertiginosamente dalla fine del 20 ° secolo. Anche la produzione tessile era un grande business, ma la concorrenza di mercati più convenienti come il Messico e la Cina ha rallentato la produzione.
Comunque, Greensboro sta andando abbastanza bene. La città è un centro regionale per la finanza, la logistica, l'assistenza sanitaria, la produzione e la ricerca high-tech. I principali datori di lavoro dell'area includono Honda Aircraft, Volvo Trucks, Mack Trucks, Lincoln Financial Group, l'Università della Carolina del Nord a Greensboro, FedEx e il servizio postale degli Stati Uniti.
La capitale dell'Oklahoma, Oklahoma City si estende su tre contee, diventando così l'ottava città degli Stati Uniti per area geografica. Il mercato immobiliare della città beneficia della fornitura apparentemente inesauribile di terreni pianeggianti e economici che circondano il nucleo urbano. Una forte economia ha spinto gli sviluppatori a continuare a costruire nuovi progetti.
Anche se la sua economia è ancora dipendente dall'energia e dall'agricoltura, Oklahoma City si è ampiamente liberata dai distruttivi cicli di boom-and-bust - fomentati dai prezzi volatili di petrolio, gas e bestiame - che hanno ostacolato la sua crescita per gran parte del 20 ° secolo. Tuttavia, Oklahoma City è una delle poche grandi città situate in cima a un campo petrolifero attivo. Molti residenti guadagnano introiti dalle locazioni di petrolio e gas. La città è anche sede di Stockyards City, il più grande mercato al mondo di bestiame.
A parte il bestiame e l'energia, l'economia di Oklahoma City si basa su logistica, aerospaziale, finanza, sanità e governo statale. I maggiori datori di lavoro della zona includono lo stato dell'Oklahoma, il centro aeronautico Mike Monroney, Integris Health, Hobby Lobby, l'Università dell'Oklahoma Health Sciences Center e la Chesapeake Energy Corporation. La base di Tinker Air Force, situata oltre i limiti della città , è un importante punto di riferimento economico per la regione.
Fondatamente noto come "Crossroads of America", o semplicemente "Indy", Indianapolis è strategicamente posizionata in un giorno di viaggio da molte delle più grandi città degli Stati Uniti, tra cui New York, Philadelphia, Washington, DC e Chicago.
Non sorprende che Indy sia un importante centro di produzione e logistica. L'area ospita tre aziende Fortune 500: Anthem, Simon Property Group e Eli Lilly and Company. Altre importanti società con sedi centrali globali o grandi strutture includono Republic Airways Holdings, Finish Line, hhgregg, Calumet Specialty Products Partners e Allison Transmission Holdings.
Anche Indianapolis ha una cultura vivace e diversificata. Il suo evento più conosciuto è l'annuale gara automobilistica di Indianapolis 500: con alcune misure il più grande evento sportivo di un giorno al mondo. Indy ha anche ospitato il Super Bowl e il Torneo di pallacanestro maschile NCAA - non sorprende dato che è la sede del quartier generale della NCAA, l'organo di governo per l'atletica collegiale negli Stati Uniti.
Seconda città del Nebraska, Lincoln è la capitale dello stato e sede del campus principale dell'Università del Nebraska, il terzo più grande datore di lavoro della regione. La cultura locale è fortemente influenzata dall'università e dalla sua enorme popolazione studentesca. La vita notturna assomiglia a quella di una città molto più grande, con il football universitario quasi una religione.
Oltre all'università , lo stato del Nebraska, le scuole pubbliche di Lincoln e diverse aziende sanitarie regionali forniscono una solida base di lavoro stabile.
Situata a circa un'ora a nord-est di Lincoln, Omaha è la città più grande del Nebraska. La città ha iniziato la sua vita come una città di mucche grazie al massiccio complesso di Omaha Stockyards e alle vicine piante di carne. Oggi è conosciuto come un centro assicurativo e ferroviario, un centro chiave di finanza e ingegneria, e la casa del famoso investitore di valore Warren Buffett e del suo venerabile conglomerato, Berkshire Hathaway.
Altri importanti datori di lavoro includono Kiewit Corporation (una società di costruzioni), Valmont Industries, Green Plains Renewable Energy, Mutual of Omaha e Union Pacific Corporation. Si dice che la città sia la culla del sandwich di Reuben e degli impianti di risalita, un po 'sorprendente data la delicata topografia dell'area circostante. L'evento annuale più conosciuto di Omaha è il College World Series, che attira ogni anno decine di migliaia di appassionati di baseball.
Situata nel centro geografico dell'Ohio, Columbus è una versione più ampia di Lincoln, Nebraska - la capitale dello stato e sede dell'università pubblica di punta. Sebbene Columbus sia la città più grande dell'Ohio per popolazione, l'area metropolitana circostante è solo la terza più grande dello stato.
La prima industria degna di nota di Columbus fu la produzione di carri trainati da cavalli. In seguito alla scomparsa del settore, la città ha rapidamente sviluppato una base produttiva più diversificata, espandendosi successivamente in servizi professionali. Oggi, i maggiori datori di lavoro della città comprendono l'Ohio State University, il governo dello stato dell'Ohio, la National Mutual Insurance Company, la Big Lots, la Cardinal Health, la Wendy's e la Huntington Bancshares. L'università supporta una vivace economia di startup, in qualche modo insolita nel Midwest industriale.
Situato nell'angolo più occidentale del Texas, l'El Paso detiene la parte degli Stati Uniti dell'area metropolitana di El Paso-Juarez, conosciuta anche come Paso del Norte. Con quasi 3 milioni di residenti, Paso del Norte è la più grande area urbana contigua divisa in due dal confine USA-Messico.
La città è un importante centro per il commercio e la produzione internazionali. In effetti, El Paso è il più grande porto di entrata degli Stati Uniti al confine con il Messico, superando le traversate di San Ysidro e Otay Mesa vicino a San Diego. Sebbene la violenza dei cartelli sia una preoccupazione legittima sul versante juarez del confine, El Paso non è meno sicura di molte città americane di dimensioni simili.
Molti residenti di El Paso lavorano nel settore pubblico. Fort Bliss, una massiccia base militare vicino alla città , è un importante pilastro dell'economia. Così come i distretti scolastici pubblici locali, la polizia doganale e di frontiera degli Stati Uniti, la città di El Paso, la contea di El Paso e l'Università del Texas a El Paso. I principali datori di lavoro del settore privato comprendono l'elaborazione automatica dei dati, la rete DISH, il centro medico universitario, la raffinazione occidentale e Helen of Troy Limited (la società madre di marchi di consumatori riconoscibili come Dr. Scholl's e OXO).
North Las Vegas è un'altra città del deserto con splendide viste sulle montagne e una vasta area metropolitana. Situato a nord di Las Vegas, è fortemente dipendente dalle famose industrie di intrattenimento e intrattenimento della Las Vegas Valley, con molti locali che lavorano per casinò, resort, società di intrattenimento e varie attività di supporto. Tuttavia, l'area sta guadagnando riconoscimento regionale nel settore tecnologico, grazie alla disponibilità di terreni a basso costo.
Vale la pena notare che North Las Vegas è stata devastata dal crollo degli alloggi alla fine degli anni 2000, con gli affitti relativamente bassi della città parzialmente un artefatto di quella crisi. Detto questo, l'economia locale è molto più in forma che nell'immediato dopo il crollo.
Situata sul basso fiume Ohio, a valle di Cincinnati, Louisville è il centro economico e culturale del Kentucky settentrionale e dell'Indiana meridionale. Un tempo fiorente porto fluviale e città ferroviaria, Louisville rimane un hub logistico del XXI secolo, grazie all'imponente impianto di smistamento United Parcel Service presso l'aeroporto internazionale della città .
Economicamente, Louisville è diversa e sana. Oltre a UPS, i principali datori di lavoro includono l'Università di Louisville, Humana, Brown-Forman, Kindred Healthcare, PharMerica e Yum! Marchi (la società madre di Kentucky Fried Chicken, Taco Bell e Pizza Hut). Culturalmente, Louisville è meglio conosciuta come l'ospite del Kentucky Derby, la corsa di cavalli più famosa del mondo.
Situata a est di Louisville, Lexington è la seconda città del Kentucky. Nonostante la pretesa di Louisville per il Kentucky Derby, Lexington si autodefinisce "la capitale mondiale del cavallo", grazie alla cultura equestre profondamente radicata della regione Bluegrass. È anche un importante centro educativo per il Mid-South, con l'Università del Kentucky e la Transylvania University che istruiscono collettivamente decine di migliaia di studenti ogni anno.
Nonostante le sue radici agrarie, l'economia di Lexington è diversificata e sorprendentemente lungimirante. Oltre all'Università del Kentucky, i principali datori di lavoro comprendono UPS, Amazon, Trane, Toyota (che gestisce un importante stabilimento di produzione nelle vicinanze), IBM, Lockheed-Martin, Lexmark International e Link-Belt Construction Equipment (un produttore di gru).
Kansas City è l'ancora di una grande area metropolitana a cavallo tra i confini del Kansas e del Missouri. Grazie alla sua posizione centrale all'interno degli Stati Uniti continentali, Kansas City è un importante snodo logistico e un'operazione centrale per il governo federale. Infatti, oltre 100 agenzie federali hanno una presenza nella città e nei suoi sobborghi, tra cui l'Internal Revenue Service, l'amministrazione nazionale per la sicurezza nucleare, l'amministrazione generale dei servizi e l'amministrazione della sicurezza sociale. Quando arrivò nel 20 ° secolo, la base di occupazione federale fornì una stabilità preziosa in una regione agricola precedentemente soggetta a cicli di espansione economica.
A parte il governo federale, la base occupazionale di Kansas City comprende produzione pesante, prodotti farmaceutici e agricoltura. Ford e General Motors hanno entrambi importanti stabilimenti di produzione qui. Così fa Honeywell, il cui stabilimento di Kansas City produce componenti non nucleari per l'arsenale di armi nucleari degli Stati Uniti. Sanofi-Aventis, un gigante farmaceutico, ha un'importante struttura di ricerca che si concentra sulla salute degli animali. Anche i produttori di latte in America, una delle più grandi cooperative agricole del paese, hanno sede nella zona.
Con una superficie di 747 miglia quadrate, Jacksonville è la più grande città degli Stati Uniti per area geografica e il 12 ° per popolazione. Situato nella prima regione della costa nord-orientale della Florida, Jacksonville è stata abitata da popoli nativi per migliaia di anni. Ospitò anche alcuni dei primi insediamenti europei permanenti negli Stati Uniti continentali, stabiliti anni prima che gli inglesi arrivassero nel Massachusetts e in Virginia.
Dopo la guerra civile, Jacksonville è stata un importante centro per la marina statunitense. E, dato che è uno dei posti più convenienti in Florida, ha guadagnato il favore di una città per le vacanze e una destinazione per pensionati a basso costo.
Jacksonville non è interamente divertimento al sole però. Molte persone lavorano qui, specialmente nei settori della finanza, della logistica e della vendita al dettaglio. Le principali società includono CSX Corporation, Fidelity National Financial, Southeastern Grocers, Swisher International, RailAmerica e il porto di Jacksonville.
Las Vegas è un luogo unico e contraddittorio. Oltre la Striscia (la maggior parte dei quali si trova in realtà nelle vicine città non registrate di Winchester e Paradise) e nei casinò del centro kitsch, Las Vegas assomiglia a qualsiasi altra grande città del sud-ovest degli Stati Uniti, con comunità recintate e case in stile Mission che si estende verso le montagne che bordano la valle.
Sebbene decine di migliaia di persone del posto lavorino nei settori dell'ospitalità , dei giochi, dei servizi di ristorazione e dei trasporti, anche le società tecnologiche sono cresciute - mettendo l'area al centro dei giovani professionisti mobili che non hanno interesse nel settore dei giochi.
Meglio conosciuta come la sede della squadra NFL dell'Arizona Cardinals, Glendale è un sobborgo di Phoenix che è più economico del suo genitore urbano. Economicamente, Glendale è difficile da separare dal resto dell'area di Phoenix. I residenti lavorano in una vasta gamma di industrie, incluso il governo statale (Phoenix è la capitale dell'Arizona), l'istruzione (Arizona State University si trova nella vicina Tempe), l'attività mineraria (Freeport McMoran ha sede a Phoenix) e la vendita al dettaglio (anche la sede centrale di PetSmart a Phoenix) ). Altri datori di lavoro degni di nota a breve distanza da Glendale comprendono Avnet, Intel, Honeywell Aerospace, U-Haul, Best Western e Republic Services.
Glendale non è estraneo agli eventi di alto profilo. Lo stadio della University of Phoenix, dove i NFL Cardinals giocano le partite della regular season, ha ospitato due Super Bowls e un BCS National Championship Game. Glendale e le comunità circostanti ospitano anche strutture di allenamento primaverile per le squadre MLB, attirando decine di migliaia di irriducibili fan del baseball a fine inverno e all'inizio della primavera.
Situata a circa 150 miglia a sud-est di Glendale, Tucson è un'alternativa più piccola, a ritmo lento e leggermente più fresco rispetto all'area metropolitana di Phoenix.
L'economia della regione è supportata dall'Università dell'Arizona, un enorme campus che impiega migliaia di dipendenti di supporto ed educa decine di migliaia di studenti, e le industrie aerospaziali e della difesa, che danno lavoro a decine di migliaia di persone nelle comunità di Tucson e nei dintorni. I maggiori datori di lavoro comprendono l'università , la base dell'aeronautica Davis-Monthan, i sistemi missilistici di Raytheon, la protezione doganale e doganale degli Stati Uniti, il centro di intelligence dell'esercito degli Stati Uniti a Fort Huachaca, il governo della contea di Pima e il centro medico dell'Università di Tucson.
Il clima soleggiato di Tucson e gli splendidi dintorni ne fanno una destinazione naturale per turisti e pensionati che gravitano attorno a comunità vicine come Catalina Foothills, Vail, Tanque Verde e Oro Valley. Eventi degni di nota includono il Tucson Gem e il Mineral Show, il Tucson Folk Festival e la Fourth Avenue Street Fair.
Probabilmente Albuquerque non ha accolto i riflettori quando è stato scelto come ambientazione per il violento dramma di AMC "Breaking Bad". Tuttavia, lo spettacolo popolare ha sicuramente aumentato il suo profilo, nel bene e nel male.
Contrariamente a quanto suggerisce "Breaking Bad", Albuquerque è abbastanza economica per vivere e lavorare senza ricorrere ad attività illegali, nonostante un'economia irregolare che continua a riprendersi dal mercato degli alloggi.
Come El Paso, a poche centinaia di chilometri lungo il Rio Grande, l'economia di Albuquerque dipende in gran parte dal settore pubblico. I suoi principali datori di lavoro comprendono la base aeronautica di Kirtland, i laboratori nazionali Sandia, l'Università del New Mexico e il Collegio centrale della Comunità del Nuovo Messico. I principali datori di lavoro privati ​​includono Intel e Northrup Grumman. Il turismo è importante anche per l'economia locale, con la vicina città di Santa Fe e l'affascinante Petroglyph National Monument che attirano centinaia di migliaia di visitatori ogni anno.
Diamo anche un'occhiata ai cinque mercati statunitensi più costosi per gli affittuari. Useremo lo stesso benchmark di $ 1, 500 al mese, ma tieni presente che gli affitti medi in queste cinque città sono tutti molto più alti di così, quindi è probabile che la selezione di monolocali o bilocali che in realtà affittano per $ 1.500 magro. Se non puoi permetterti di spendere più di $ 1.500 al mese per l'alloggio, probabilmente ti servirà meglio trovare coinquilini per condividere un appartamento con più camere da letto.
Manhattan non ha bisogno di presentazioni. Né è probabile che qualcuno rimanga sorpreso dal fatto che i mezzi di comunicazione e il capitale finanziario densamente imballati degli Stati Uniti sono un posto costoso in cui vivere. Con solo 24 miglia quadrate di superficie e una popolazione a nord di 1, 6 milioni (e in crescita), Manhattan ha semplicemente troppe persone in competizione per troppo poco spazio.
La buona notizia per la stragrande maggioranza dei newyorkesi che non lavorano a Wall Street o Madison Avenue è che i quartieri periferici - Brooklyn, Queens, The Bronx, e in particolare Staten Island - sono relativamente economici. Certo, i tempi di spostamento sono molto più lunghi in quartieri esterni molto estesi, ma almeno non devi vivere in una scatola di scarpe.
Preso nella sua interezza, San Francisco è più costoso di New York City, dopo aver contabilizzato i quartieri periferici della Grande Mela. Questo perché la carenza di alloggi e un lungo boom tecnologico aggravano i problemi derivanti da una cultura politica avversa allo sviluppo.
Le politiche di sviluppo restrittive sono l'ideale per i ricchi residenti e visitatori di San Francisco alla ricerca di case a schiera affascinanti e ben conservate e strade relativamente tranquille, ma sono terribili per i residenti della classe media di lunga data e per i nuovi arrivati ​​in cerca di alloggi a prezzi accessibili. Anche se l'alloggio è un po 'più economico nella periferia di East Bay, i pendolari in città possono essere da incubo.
Le affascinanti strutture in legno e mattoni di Boston tornano ad un tempo più semplice, prima che l'impianto idraulico dell'interno e la combustione interna. Tutto sembra un po 'più accogliente qui - le strade sono più strette, i blocchi più brevi e le case più piccole. Quindi non sorprende che le abitazioni a Boston e le molte periferie più piccole, popolate così densamente popolate, siano anch'esse di dimensioni modeste. Il bilancio delle abitazioni accoglienti e costose di Boston è un'economia diversificata e perennemente alimentata da innovative aziende sanitarie, grandi società finanziarie, organizzazioni assicurative globali e alcune delle migliori università del mondo.
Situata a breve distanza in traghetto o in treno sul fiume Hudson da Manhattan, Jersey City è una striscia di terra densamente popolata con una splendida vista della Statua della Libertà e un mercato degli alloggi strabiliante e costoso che è strettamente legato ai suoi vicini più grandi.
Molte società finanziarie con sede a Manhattan hanno una sede secondaria nella zona, quindi non tutti quelli che vivono qui devono spostarsi al di là del fiume. Tuttavia, a causa degli aumenti dei prezzi a Manhattan, molti nuovi arrivati ​​scelgono di fare proprio questo. Nel processo, stanno aumentando la domanda di alloggi a Jersey City e stanno aumentando le rendite.
A poche miglia da San Francisco, Oakland ha il suo aspetto e atmosfera. Per gli standard gonfiati della Bay Area, il suo patrimonio immobiliare è un vero affare. Tuttavia, Oakland ha meno posti di lavoro ben retribuiti (di nuovo, secondo gli standard della Bay Area) e una base occupazionale più piccola, così molti abitanti si trovano a spostarsi dall'altra parte della baia o alla vicina Berkeley, dove il campus principale dell'Università della California sostiene una vivace economia innovativa.
Il vecchio cliché su ogni mercato immobiliare è diverso. In effetti, non è raro vedere differenze nette su brevi distanze. Ad esempio, nel sobborgo di Phoenix a Scottsdale, in Arizona, $ 1.500 al mese affitta in media 1.172 piedi quadrati. Nella vicina Glendale, anch'essa parte dell'area metropolitana di Phoenix, $ 1.500 al mese affitta una media di 1.546 metri quadrati.
Il mio cortile interno riflette questa realtà . $1, 500 is enough for 847 square feet. Vivo a Minneapolis , dove $ 1, 500 sono sufficienti per 847 piedi quadrati. Dall'altra parte del fiume Mississippi, a St. Paul, $ 1.500 affitta 1.136 piedi quadrati. Forse è questo il motivo per cui comprare una casa in un quartiere di Minneapolis è sembrato un buon affare per me e mia moglie - anche se abbiamo agognato se affittare o comprare per mesi prima di immergerci nel processo di ricerca a casa e alla fine facendo un'offerta su una casa.
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3 motivi per cui dovresti pagare l'ipoteca prima della tua carta di credito
Stavo leggendo un articolo inquietante l'altro giorno su persone che si trovavano in difficoltà finanziarie. Molte persone stanno facendo i loro pagamenti con carta di credito in tempo invece di pagare il loro mutuo. Con il mercato immobiliare sott'acqua, le persone stanno dando la priorità al loro debito di carta di credito e ad altre fatture sui loro pagamenti ipotecari.
