Hai mai preso una stupida decisione finanziaria che sei venuto a rimpiangere in seguito? Se è così, allora unisciti al club. Abbiamo preso tutte decisioni che sono state stupide e hanno danneggiato il nostro futuro finanziario. Queste decisioni ci riportano indietro di anni e spesso ci costano più del tempo e del denaro. Tutte le decisioni finanziarie non sono le stesse. Alcuni fanno molto più male degli altri. Per aiutarti a evitare di commettere errori che possono danneggiare le tue finanze, ecco i miei "5 Non fare di finanza personale":
Non firmare mai un contratto con interessi a due cifre.
I prestiti a due cifre incantano sempre il destino. Non importa quanto sei disperata per un prestito, non dovresti mai prendere un prestito con interessi a due cifre. Questo vale per qualsiasi prestito sia che si tratti di una casa, di un'auto o di un prestito personale. Prestiti con oltre il 10% di interessi ti terranno indebitati più a lungo e la maggior parte dei tuoi soldi sarà applicata prima agli interessi. I consumatori prendono questi prestiti solo per disperazione e l'unica parte a beneficiare è la società che fa il prestito.
Non prestare mai denaro che non ti puoi permettere di riavere.
Troppe persone hanno perso amici per le dispute monetarie. Hanno prestato denaro ad un amico e quando non è stato ripagato, l'amicizia è stata rovinata. Non vale mai la pena perdere un amico per i soldi. Va bene prestare denaro a parenti e amici se ce l'hai, ma non prestare mai denaro su cui stai contando. Ad esempio, non si dovrebbe mai prestare denaro in bolletta. I soldi del tuo affitto o le banconote delle auto non dovrebbero mai essere prestati in nessun caso. Qualsiasi prestito che metterà in pericolo le tue finanze non merita di essere fatto. Esegui solo un prestito con un importo che ti conviene e che andrà bene se il denaro non viene rimborsato. Come ultima nota, anche se non stai contando sui soldi, ci sono ancora molte ragioni per cui non dovresti prestare denaro ad amici o parenti.
Non usare mai il debito allo scopo di investire.
Durante il boom immobiliare, molte persone hanno preso in prestito denaro dai loro piani di pensionamento, carte di credito e le loro residenze primarie per finanziare speculazioni immobiliari. Molte persone hanno preso in prestito questi soldi con l'aspettativa che il loro rendimento da investimenti sarebbe superiore all'importo finanziato. Quando il mercato si è schiantato, molte persone sono state costrette al fallimento perché hanno utilizzato il debito per finanziare i loro investimenti. Gli investitori spesso usano margini nel mercato azionario per aumentare il loro potere d'acquisto. Questa non è mai una buona mossa perché puoi finire a dover più denaro di quello che hai effettivamente. Non vale il rischio.
Non utilizzare mai un anticipo in contanti.
È quasi impossibile rimborsare un grosso anticipo in contanti prelevato sulla carta di credito. Gli anticipi di cassa portano i tassi d'interesse del 29, 99% più le commissioni addebitate dalla compagnia della carta di credito. Non c'è periodo di grazia su un anticipo in contanti. Il tasso di interesse inizia immediatamente. Gli anticipi di cassa possono richiedere anni per provare e rimborsare. Ciò si applica anche agli anticipi di cassa e ai prestiti di giorno di paga. Se venerdì non hai $ 500, quali sono le probabilità che avrai $ 500 più gli interessi entro la prossima settimana?
Non firmare mai un prestito.
Il problema con il cosigning di un prestito è che se il mutuatario primario non ripaga il prestito, cade su di te. Il creditore non si cura di chi paga il prestito. I finanziatori vanno dopo il mutuatario con il miglior rating di credito e quella persona è il cofirmatario. L'assegnazione di un prestito può rovinare il tuo credito e ti lascerà responsabile dei pagamenti. Se non riesci a effettuare i pagamenti, il tuo punteggio di credito scenderà perché qualcun altro non ha effettuato un pagamento. Istituti di credito cercheranno di guarnire i vostri stipendi o rientrare in possesso dei vostri beni. Questo è un pesante prezzo da pagare per un prestito che non era nemmeno il tuo.
(Credito fotografico: emdot)
Come affrontare gli inquilini cattivi - 13 problemi Affrontare i padroni di casa
I problemi degli inquilini affliggono i proprietari ogni giorno. Tuttavia, ridurre gli affitti per mantenere buoni inquilini e sfrattare gli inquilini problematici potrebbe non essere la soluzione migliore.Mentre gli affitti più bassi ovviamente influenzano la redditività di un proprietario, gli sfratti sono anche costosi e possono costare un tempo, denaro e risorse al proprietario di condurre.
Per ogni piccolo dilemma della famiglia, sembra che ci siano numerosi prodotti costosi che offrono una soluzione. Forse sei stato invaso da formiche o moscerini della frutta, o forse tutto il ripieno si è ammucchiato nella tua trapunta preferita. Forse sei stufo di buttare via mele perfettamente tagliate che diventavano marroni dopo essere state esposte all'aria.
