Le cose accadono. Se vivi con un budget limitato, una piccola crisi finanziaria può sbilanciarti. Ma se succede qualcosa di importante, come perdere il lavoro, potresti lottare per permetterti di coprire anche il tetto.
Non essere in grado di pagare l'affitto in tempo può essere terrificante, dal momento che la maggior parte dei pagamenti degli affitti ha periodi di grazia ridotti e se non si paga in pieno, si rischia di essere sfrattati.
Fortunatamente, non sei impotente. Ci sono cose che puoi fare per migliorare la tua situazione e i modi per ottenere aiuto finanziario quando ne hai bisogno.
Potresti essere sorpreso di quanto il tuo padrone di casa sia disposto a lavorare con te, specialmente se sei stato un buon inquilino in passato.
Pianifica cosa dire prima di parlare con il padrone di casa e avere una buona idea di quando puoi pagare l'affitto e quanto puoi pagare. Se possibile, offri di pagare una parte dell'affitto ora e il resto dopo. Spiega la tua situazione onestamente e offri alternative, come un diverso programma di pagamento o lavori nel commercio per la parte di affitto che non puoi permetterti.
Se il padrone di casa acconsente a negoziare e ad abbassare i pagamenti dell'affitto, chiedi se puoi metterlo per iscritto. In questo modo, avrai la prova della tua discussione se uno sfratto è stato presentato in seguito. Tieni presente che dovrai comunque pagare una commissione in ritardo se uno è elencato nel tuo contratto di locazione.
È probabile che tu non sia l'unico a fare fatica a sbarcare il lunario. Un compagno di stanza può fare la differenza tra essere in grado di pagare l'affitto e no. Prima di procedere, tuttavia, assicurati che sia a posto con il padrone di casa. Se il padrone di casa si blocca, sia chiaro che questo potrebbe essere l'unico modo per permettersi l'affitto.
Il padrone di casa vorrà redigere un nuovo contratto di locazione o modificare quello vecchio per riflettere il cambiamento. Inoltre, è una buona idea creare un accordo scritto di coinquilino tra voi due che dettaglia le vostre responsabilità in merito alla divisione di affitto e utilità , per lo meno. In tal caso, in caso di problemi con il tuo compagno di stanza, hai un contratto esecutivo.
Prendere in prestito denaro da amici o familiari può essere complicato. Se non riesci a concedere il prestito in fretta, corri il rischio di danneggiare il rapporto, a volte irrimediabilmente. D'altra parte, prendere in prestito da qualcuno che conosci ha dei vantaggi. Puoi saltare il processo di richiesta formale ed è probabile che tu ottenga un tasso migliore.
Detto questo, tratti un prestito "amichevole" come faresti con qualsiasi altro prestito. Accetto un importo, un tasso di interesse e un piano di rimborso, e prendi tutto per iscritto.
Puoi pagare un prestito personale dalla banca per pagare qualsiasi cosa, incluso il tuo affitto. La maggior parte delle banche richiederà un punteggio di credito decente e una fonte di reddito verificabile, ma alcuni potrebbero approvare un co-firmatario o una garanzia.
Ways to Work offre prestiti a breve termine per i genitori single a basso reddito. Anche se non hai bisogno di un ottimo punteggio di credito, avrai bisogno di una fonte di reddito. Puoi cercare posizioni in diversi stati sul loro sito web. Un altro modo per ottenere un prestito personale è attraverso i siti web di prestito peer-to-peer come Lending Club e Prosper.
Tieni presente che dovrai effettuare pagamenti mensili sul tuo prestito personale a partire dal mese successivo alla sua uscita. Pertanto, non iscriversi a un prestito se non sei sicuro di poter effettuare i pagamenti in tempo. Proprio come con qualsiasi altro debito, i pagamenti mancati possono danneggiare il tuo punteggio di credito.
Molte associazioni di beneficenza offrono borse una tantum che coprono il costo dell'affitto durante un periodo di difficoltà finanziarie. Quanto ti qualifichi dipende dai limiti della beneficenza e dalla tua situazione. A differenza di un prestito, tuttavia, queste sovvenzioni non devono essere rimborsate.
La maggior parte degli stati non offre assistenza a breve termine direttamente, ma un operatore del caso statale può indicarti la giusta direzione. Gli uffici delle amministrazioni locali e dei servizi sociali mantengono un elenco di programmi di assistenza a breve termine offerti nella zona. In genere, è necessario dimostrare la necessità finanziaria per qualificarsi e alcuni programmi richiedono di avere una fonte di reddito. Tuttavia, molti posti offrono aiuto se hai perso il lavoro di recente.
È possibile trovare un breve elenco di programmi disponibili sul sito Web del proprio stato, ma si otterrà un elenco più completo se si visita di persona l'ufficio dei servizi sociali. Porta con te il tuo ID, il più recente stub di pagamento e una copia del contratto di affitto.
Questi programmi ti aiuteranno a pagare l'affitto in una casa privata o ti aiuteranno a trovare un posto più economico in cui vivere. Puoi ricevere assistenza per diversi mesi, ma i programmi hanno spesso requisiti severi e tempi di attesa lunghi.
È possibile presentare domanda per più programmi di alloggio e rivedere le proprie opzioni presso un ufficio locale dei Servizi sociali o presso un ufficio locale dell'Autorità per l'alloggio. È possibile cercare un ufficio nel database degli uffici HA del dipartimento degli alloggi e dello sviluppo urbano degli Stati Uniti.
Legal Aid Society ha uffici in tutti gli Stati Uniti e offre assistenza gratuita pre-sfratto se non puoi permetterti un avvocato. Alcuni uffici offrono servizi di mediazione tra te e il proprietario e alcuni avvocati potrebbero persino essere disposti a comparire in tribunale. Tieni presente, tuttavia, che potresti dover pagare le spese processuali se il tuo caso di sfratto va in giudizio.
Inizia a cercare assistenza appena sai che ne avrai bisogno. Alcune banche e molti uffici di beneficenza possono impiegare diversi giorni o settimane per approvarti e, in altri casi, potresti essere in lista d'attesa. Inoltre, assicurati di informare il tuo padrone di casa se hai intenzione di essere in ritardo con il pagamento del canone di locazione e vedere se puoi contrattare un canone di affitto inferiore. Puoi persino provare a incorporare un lavoro o cercare un compagno di stanza con cui dividere i costi di affitto. Più opzioni segui, più è probabile che almeno una di esse funzioni.
Conoscete altri enti di beneficenza o programmi di sovvenzioni che le persone possono utilizzare nei momenti di bisogno? Se hai usato una di queste opzioni, cosa ha funzionato meglio?
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