it.lutums.net / I 10 migliori mercati immobiliari in cui investire ora: il più duro successo della recessione

I 10 migliori mercati immobiliari in cui investire ora: il più duro successo della recessione


È risaputo che in alcune città i tempi economici sono difficili rispetto ad altri (ciao, Detroit, sei ancora in piedi?). Un recente sondaggio Standard and Poor ha rivelato che i prezzi delle case a livello nazionale sono scesi ai livelli più bassi dall'inizio della grande recessione.

Se sei proprietario di una casa, questo probabilmente non ti sorprende. Molti proprietari di case americane si ritrovano a testa in giù sui loro mutui, dovendo più di quanto potrebbero vendere la casa per il mercato attuale.

Ma se non possiedi una casa, ora potrebbe essere un ottimo momento per acquistare un immobile - specialmente se vivi in ​​una delle seguenti città, dove i mercati immobiliari sono stati i più colpiti.

1. Cape Coral - Fort Myers, in Florida

L'area di Cape Coral - Fort Myers, sulla costa del Golfo della Florida, ha subito il più grande calo dei valori abitativi dall'inizio della recessione. I valori di casa a Cape Coral e Fort Myers sono scesi del 59, 1% a un prezzo medio attuale di $ 87, 300.

2. Saginaw - Saginaw Township North, Michigan

Situato nei pressi di Grand Rapids, nel Michigan, l'area di Saginaw Township del Michigan è stata la seconda zona più colpita negli Stati Uniti in termini di valori immobiliari, con una diminuzione del 53, 7% dal 2008. Una casa unifamiliare a Saginaw Township attualmente costa una media di $ 30.300.

3. Akron, Ohio

Famiglie e residenti di Akron hanno visto i propri valori domestici precipitare del 48% a circa $ 50.100 per una casa unifamiliare.

4. San Francisco, California

I prezzi a San Francisco erano così alti da cominciare, che per la maggior parte di noi, il costo di acquisto di una casa nella città di San Francisco rimarrà un sogno. Ma se hai i soldi a disposizione, puoi ottenere uno sconto del 42% sugli immobili, il che rende il costo medio di una casa unifamiliare a San Francisco intorno a $ 402.000.

5. San Jose - Sunnyvale - Santa Clara, California

Forse perché il costo degli alloggi nello stato d'oro era così alto da iniziare, i valori domestici nella California meridionale hanno sofferto in modo significativo durante la crisi economica. I proprietari di case nella zona di San Jose hanno visto il valore delle loro case scendere di circa il 42% rispetto ai massimi del 2008. Prima che tu sia troppo eccitato per le prospettive di acquistare una casa dei sogni in California, tuttavia, è meglio risparmiare; una casa nella zona di San Jose costa ancora una media di $ 450.000.

6. Phoenix - Mesa - Scottsdale, Arizona

La bolla speculativa che aveva spinto i costi della casa nella zona a nuovi massimi esorbitanti durante i primi anni 2000 si è abbattuta qualche anno fa. Le case nelle aree metropolitane dell'Arizona, in particolare Phoenix, sono diminuite del 41% circa a una media di 129.000 dollari.

7. Sarasota - Bradenton - Venice, Florida

Situato vicino alla famosissima Tampa / St. La regione di Petersburg sulla costa del Golfo della Florida, la zona di Sarasota è stata colpita piuttosto duramente con un calo medio del valore immobiliare del 40%, e un valore medio della casa risultante di $ 155.200.

8. Riverside - San Bernardino - Ontario, California

L'area di Riverside in California, come gran parte del mercato californiano, ha visto un enorme calo dei valori domestici del 39%, che ha portato il valore mediano della casa a circa $ 172.000.

9. Las Vegas, Nevada

Sin City è stata sbattuta durante la recessione. Lo sfarzo e il fascino della striscia non potevano proteggere i cittadini di Las Vegas dal vedere che i valori delle loro proprietà diminuivano di circa il 37%. Una casa nell'area di Las Vegas sulla scia della recessione ti costerà circa $ 155.300.

10. Miami, in Florida

Il mercato immobiliare in e intorno al sud della Florida è stato duramente colpito dalla caduta precipitosa dei valori immobiliari nazionali, e con un calo medio del 35% nella zona di Miami, ora potrebbe essere proprio il momento per gli amanti del sole di acquistare una casa allo stato del sole. Una casa unifamiliare a Miami attualmente ti costerà circa $ 206.000.

Parola finale

Certo, i prezzi degli immobili sono diminuiti, ma il fatto è che nella maggior parte dei casi erano troppo alti per cominciare. Se sei nel mercato per una casa, ora è il momento di approfittare degli sconti eccellenti rispetto a qualche anno fa.

Ma con tutti gli accordi là fuori, devi ancora essere intelligente nella tua decisione. Leggi su questi fattori da considerare prima di investire nel settore immobiliare, controlla un'analisi del noleggio o l'acquisto di un dibattito in casa e fai del tuo meglio per evitare gli errori di acquisto di una casa comune. Come sempre, con una decisione così importante, è fondamentale considerare tutti i fattori prima di fare il grande passo e diventare padroni di casa.

Stai pensando di acquistare una casa ora che i prezzi degli immobili sono relativamente bassi? Quali aree stai guardando?


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