È costoso riscaldare, raffreddare e alimentare una casa. Secondo un sondaggio di WalletHub che attinge dai dati statali e federali del 2016, la bolletta energetica media mensile delle famiglie va da un massimo di $ 404 nel Connecticut a un minimo di $ 218 nello Stato di Washington. Per ottenere questi numeri, WalletHub ha sommato il costo medio mensile di elettricità , gas naturale, carburante e bollette del riscaldamento domestico in ogni stato.
Inutile dire che i costi energetici possono davvero avere un impatto sui bilanci delle famiglie, specialmente nella fascia più bassa della scala del reddito. Secondo l'American Coalition for Clean Coal Electricity, le famiglie nel quintile con il reddito più basso pagano circa il 22% dei loro guadagni al netto delle imposte verso l'energia, compreso il carburante. Al contrario, le famiglie più brillanti pagano in media solo il 5%.
Molte persone semplicemente guardano le loro bollette mensili - o, se sono iscritte in automatico, ai debiti corrispondenti sui loro estratti conto bancari. Hanno un'idea approssimativa della gamma in cui i loro costi energetici mensili dovrebbero diminuire e di quanto tali costi dovrebbero variare da stagione a stagione, ma non sempre prestano molta attenzione alle relazioni causa-effetto tra le azioni intraprese e il flusso e riflusso delle loro spese energetiche. Ad esempio, mentre è ovvio che il condizionamento dell'aria a 76 gradi anziché a 72 gradi riduce i costi di climatizzazione estiva, è più difficile dire esattamente di quanto.
Ma le azioni che i proprietari di case non prendono possono avere un impatto sui costi dell'elettricità e della casa, e sulle loro impronte di carbonio, in misura ancora maggiore. A meno che non viviate in una nuova casa di costruzione con guarnizioni ermetiche e l'ultima tecnologia di efficienza energetica domestica, state quasi certamente perdendo denaro (e danneggiando l'ambiente) a causa di una combinazione di scarsa tenuta d'aria, meccanica inefficiente, isolamento secondario, obsoleto illuminazione e elettrodomestici assetati di potere.
Per determinare quanti soldi stai lasciando sul tavolo e cosa puoi realisticamente fare al riguardo, conduci un audit energetico domestico fai-da-te o assumi un esperto di energia a casa. Un audit energetico domestico fai-da-te comporta pochi (se non nessuno) costi finanziari, anche se un audit completo può richiedere ore per essere completato. Una valutazione professionale può costare da $ 150 a $ 600, a seconda della sua completezza e dei metodi utilizzati dal valutatore. Tuttavia, alcune utility, enti governativi e organizzazioni non profit offrono valutazioni gratuite oa costi ridotti, ad esempio, Mass Save, un consorzio di servizi di pubblica utilità e fornitori di energia pulita in Massachusetts, fornisce valutazioni senza costi.
Un controllo o una valutazione energetica a casa non è semplice come regolare il termostato o chiudere la finestra del bagno, ma la sua potenza per tagliare i costi totali di riscaldamento, raffreddamento ed elettricità è praticamente ineguagliata, a patto che tu riconosca e segui effettivamente i risultati. Secondo il Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti, un audit può ridurre i costi energetici domestici da 5% al ​​30%, con conseguenti potenziali risparmi di migliaia di dollari nel corso del mandato come proprietario di una casa o affittuario.
Prima di iniziare l'audit di fai-da-te o di accogliere un valutatore professionista nella tua casa, considera ciò che speri di ottenere dal processo e ciò che sei disposto a fare per risolvere i suoi risultati. Utilizza queste domande per guidare la pianificazione pre-audit:
Dove sospetti che le tue più grandi perdite o inefficienze mentano?
Annota eventuali aree problematiche ovvie, come una vecchia finestra con un riquadro singolo o un antico scaldabagno. Aggiungi alla lista sospetti problemi, come un isolamento improprio nelle tue pareti o sottotetto. Dedicare un'attenzione particolare a queste aree durante l'audit o la valutazione, e se si dispone di capacità prima del controllo, dei costi di ricerca o di sostituzione.
Quanto spendi attualmente in elettricità e carburante?
Guarda le bollette di elettricità , gas e olio combustibile (se applicabile) per l'anno passato. Se possibile, torna indietro di due anni. Stabilire baseline mensili e stagionali per le tue spese. È possibile utilizzarli per determinare i risparmi relativi che è probabile che si vedano da eventuali aggiornamenti futuri efficienti dal punto di vista energetico e come un'immagine completa della spesa energetica pre-audit.
Quanto puoi spendere per risolvere i problemi scoperti dal tuo audit?
Se la tua verifica rivela un carico di inefficienze, dovrai affrontare un elenco di correzioni e aggiornamenti, molti dei quali non costano poco. Determina quanto puoi permetterti di spendere per queste correzioni e aggiornamenti prima di sapere che cosa è necessario: in questo modo, non dovrai mandare all'aria le finanze della tua famiglia semplicemente dicendo "sì" all'intero lotto. Tieni presente che alcune correzioni e aggiornamenti potrebbero richiedere un aiuto professionale, che può ulteriormente aumentare il costo.
Avete il tempo e la capacità di risolvere i problemi scoperti dal vostro audit?
A seconda della natura dei problemi di audit e del costo previsto per la soluzione, è possibile che non si voglia o non si possa pagare un appaltatore (o più appaltatori) per risolverli. In questo caso, è necessario determinare quanto tempo si è disposti e in grado di dedicare a tale scopo. Se sei a corto di tempo, considera di affrontare solo i problemi più rapidi e semplici e di mettere da parte gli oggetti più ambiziosi per i professionisti.
Quanto tempo pensate di essere nella vostra casa?
I vantaggi ambientali sono importanti, ma per molti proprietari di case e affittuari che pagano le utenze, il risparmio è il più potente incentivo per l'efficienza domestica. Ogni correzione di efficienza ha un orizzonte temporale di ritorno sull'investimento, basato sui tassi di utilità prevalenti e sulla quantità con cui riduce il consumo. Alcuni intervalli di tempo sono piuttosto brevi - ad esempio, l'uso di window wrenerspping può ripagarsi da solo in un anno o meno - ma altri si estendono fino a un decennio o più. Se hai intenzione di trasferirti nel breve-medio termine, è improbabile che alcune correzioni si ripaghino da sole, almeno in termini di risparmi di utilità diretta.
Gli aggiornamenti post-audit aggiungeranno valore alla tua casa?
Alcuni aggiornamenti energeticamente efficienti aumentano il valore di valutazione, potenzialmente pagando per se stessi (in alcuni casi, più volte) quando arriva il momento di vendere. Ad esempio, finestre e porte ad alta efficienza energetica e apparecchi di combustione (sistemi meccanici come forni e scaldabagni) tendono tutti ad aumentare il valore di una casa, a parità di altre condizioni. Se hai in programma di vendere la tua casa nel prossimo futuro, considera il potenziale per elencare la tua nuova casa efficiente ad un prezzo più alto nella tua analisi costi-benefici.
Quanta equità hai nella tua casa?
Se l'audit rivela problemi significativi ma non pericolosi per la vita che richiedono importanti investimenti per porre rimedio, potrebbe non avere abbastanza denaro a disposizione nei risparmi non di emergenza per affrontarli in qualsiasi termine ragionevole. Se hai un'equità sufficiente nella tua casa (almeno il 20%, nella maggior parte dei casi, e idealmente di più), considera un mutuo per la casa o un mutuo per la casa generico come alternativa. Per determinare se un prestito è appropriato nella tua situazione, calcola il costo totale previsto del prestito rispetto ai risparmi energetici previsti dagli aggiornamenti.
Un audit energetico casalingo fai-da-te richiede un po 'di ricerca e pianificazione, oltre a poche ore di tempo investite durante l'audit stesso. Tuttavia, non è un processo altamente tecnico o sporco, quindi dovrebbe essere ben inserito nelle capacità della maggior parte dei proprietari di casa abili e motivati ​​dal punto di vista finanziario. Con praticamente nessun costo iniziale, gli audit energetici domestici sono anche molto più convenienti delle valutazioni professionali, che possono costare più di $ 500 in circostanze normali.
Lo svantaggio principale di un audit energetico domestico fai-da-te è la completezza. Senza una formazione professionale e attrezzature diagnostiche, è improbabile che corrisponda al rigore di una valutazione professionale. Se il tuo audit fai-da-te scopre un sacco di potenziali problemi, considera di seguire una valutazione professionale condotta da appaltatori certificati presso aziende specializzate in vari tipi di ispezioni a casa, o con dipendenti certificati o appaltatori di aziende di servizi pubblici e agenzie statali. (Se possibile, evitate le valutazioni condotte da dipendenti di aziende che possono trarre profitto direttamente dai loro risultati, come HVAC e società di finestre.)
Concentrare l'audit energetico a casa sulle seguenti aree:
Le bozze possono avere un enorme impatto sui costi di riscaldamento e raffreddamento domestici, in particolare nelle case più vecchie. I serramenti sono la più grande fonte di bozze indesiderate, ma cappe di ventilazione, bocchette di ventilazione, caminetti, condizionatori d'aria con unità finestra e condotti di climatizzazione possono invitare l'aria esterna anche in casa.
Le bozze più piccole, ma costose, possono verificarsi in una miriade di altri luoghi, come ad esempio:
Durante l'audit, ispezionare visivamente questi elementi per individuare eventuali crepe o punti deboli. Nei giorni ventosi o freddi, puoi probabilmente identificare le bozze più grandi semplicemente camminando all'interno della tua casa e mettendo la tua mano (preferibilmente inumidita) vicino a sospette aree problematiche. In alternativa, se vivi in ​​un'area senza molta luce notturna, cammina intorno alla parte esterna della tua casa buia mentre un partner illumina una torcia da ogni area problematica dall'interno. Ogni lampo di luce fa pensare a una brutta copia.
Per ottenere un quadro più chiaro e dettagliato dell'estensione delle bozze della tua casa, esegui un test di pressurizzazione dell'edificio fai-da-te dopo il tuo audit visivo iniziale. In una giornata fredda, preferibilmente ventosa, spegni tutti gli apparecchi meccanici della tua casa (compresi il forno e il condizionatore) e chiudi tutte le finestre e le porte. Attiva tutti gli appassionati che si sfogano all'esterno, compresi i ventilatori delle ventole della cucina e del bagno, nonché gli apparecchi con prese d'aria esterne, come la tua asciugatrice. Tenere i ventilatori a soffitto spenti, poiché non sfuggono all'esterno e possono effettivamente oscurare le fonti di correnti d'aria. Accendi un bastoncino d'incenso e tienilo vicino a ogni potenziale sito di sformo. È possibile valutare la presenza e la gravità di ciascuna bozza notando se, e in base a quanto, il fumo del bastone ondeggia.
Tieni presente che alcune bozze sono necessarie. Ad esempio, se si dispone di una fornace a gas, è probabilmente servita da una presa d'aria esterna che aspira aria mentre il forno brucia. Questa fornitura d'aria mantiene la fornace operativa e impedisce che l'ossigeno risucchi fuori dagli spazi abitativi della casa.
L'isolamento (o la sua mancanza) può davvero influenzare l'appetito energetico della vostra casa. Sfortunatamente, il controllo dell'isolamento corretto è un processo lungo e inesatto.
Durante l'audit fai-da-te, cerca l'isolamento nelle seguenti aree usando i metodi suggeriti:
Scaldacqua, fornaci, caldaie e pompe per pozzi d'acqua diventano meno efficienti con l'avanzare dell'età . Questo processo inevitabile aumenta lentamente ma sicuramente le bollette delle utenze: elettricità , gas naturale, olio per riscaldamento domestico o tutti e tre, a seconda di dove vivi e del tipo di attrezzatura che hai. Per determinare l'età dei componenti meccanici della tua casa, cerca i loro marchi e i numeri di modello (o i numeri di serie, se li trovi) sul sito Web dei produttori.
Senza un numero di serie, non è possibile determinare l'età esatta, ma è possibile avvicinarsi. Ad esempio, mentre so che il mio modello di caldaia domestica è stato fabbricato tra il 1983 e il 1987, non sono sicuro del mese esatto. Ne so abbastanza per sapere che è molto vecchio e probabilmente avrà bisogno di un sostituto nei prossimi anni.
Le durate dei servizi raccomandate dal produttore dei comuni sistemi meccanici per la casa variano da 10 a 15 anni per gli scaldacqua ad accumulo; da 15 a 25 anni per forni a gas e petrolio; da 20 a 30 anni per caldaie; e da 20 a 30 anni per scaldabagni senza serbatoio. L'approccio più economico alle meccaniche in prossimità della fine delle loro vite utilizzabili è semplicemente la loro sostituzione con modelli più nuovi e più efficienti, poiché le riparazioni offrono rendimenti decrescenti con l'età .
Se le tue meccaniche sono più recenti, cerca l'accumulo di fuliggine e brucia i segni attorno alle prese d'aria. Questi suggeriscono una ventilazione inadeguata, che può essere pericolosa (e costosa) se non viene affrontata da un professionista. Cerca le strisce di sporco vicino alle cuciture, che indicano perdite d'aria, un altro problema di efficienza. Anche in spazi seminterrati condizionati, controllare tutte le tubazioni dell'acqua visibili (come i tubi che vanno dal vostro scaldabagno alla lavatrice) per un isolamento adeguato. Le tubazioni possono essere isolate con manicotti rimovibili (comunemente in fibra di vetro o neoprene) o possono essere preisolate (comunemente con schiuma di uretano attaccata e completamente avvolgente il materiale del tubo). In entrambi i casi, l'isolamento dovrebbe avere un valore R di almeno 6, indipendentemente dalla posizione geografica.
Se si dispone di un forno a gas e si può accedere in sicurezza al filtro, ispezionarlo per l'accumulo di sporcizia e pulirlo o sostituirlo se appare sporco o usurato. Quando l'apparecchiatura è in funzione, ascoltare rumori insoliti, come colpi nel forno o tintinnare nello scaldabagno.
Infine, controlla i record del servizio (talvolta contrassegnati sul lato dell'attrezzatura) per determinare l'ultima data del servizio. Se è trascorso più di cinque anni, pianifica un'ispezione con un fornitore HVAC locale, preferibilmente la società che ha installato l'apparecchiatura, a condizione che le tariffe siano competitive.
Fai un bilancio degli elettrodomestici e dei dispositivi elettronici della tua casa: tutto ciò che è collegato all'impianto elettrico, alla linea del gas o ad entrambi:
Per ogni articolo, provare ad accertare la marca e il modello esatti, quindi confrontare le informazioni con ENERGY STAR per determinarne il costo annuale di funzionamento e la durata prevista.
In seguito, è possibile utilizzare informazioni cost-to-operate per ricercare dispositivi di sostituzione più efficienti, anche se, come nel caso delle meccaniche domestiche, di solito non ha un senso finanziario per sostituire un'appliance inefficiente finché non si avvicina alla fine della sua vita utile.
Mentre fai il punto sugli elettrodomestici della tua casa, nota quelli che rimangono collegati o operativi quando non sono in uso. Ad esempio, i computer e le stampanti di casa rimangono spesso accesi e collegati 24 ore su 24, anche se vengono utilizzati solo poche ore alla settimana. (Ovviamente, i frigoriferi e i congelatori devono rimanere in funzione 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, e molti altri elettrodomestici, come lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie e sistemi di smaltimento dei rifiuti, di solito rimangono collegati per comodità .)
Controllare i sigilli di tutti gli apparecchi con condizionamento interno, come frigoriferi e congelatori, e prendere nota per sostituire quelli che sembrano difettosi. Inoltre, prendi nota delle appliance con modalità "eco" o bassa potenza. Questi sono comuni su molti dispositivi affamati di energia, come condizionatori d'aria di finestre, lavastoviglie e lavatrici. Usali come impostazione predefinita.
L'illuminazione non è scienza missilistica. In sostanza, le lampadine a incandescenza e fluorescenti più vecchie sono meno efficienti delle lampadine fluorescenti compatte (CFL) e delle lampadine a diodi ad emissione luminosa (LED).
Per valutare l'efficienza dell'illuminazione della tua casa, cammina attraverso la tua casa e osserva il tipo di lampadina in ogni lampada. Ripeti questo processo con le luci esterne e i proiettori. Fai il punto su sensori di movimento, dimmer da parete e timer di illuminazione, che possono ridurre i costi totali di illuminazione. Si noti dove, se del caso, sarebbe opportuno installare questi elementi - ad esempio, i dimmer sono comuni nelle stanze familiari, mentre i sensori di movimento sono utili in scantinati e aree esterne.
Se il tuo audit domestico fai da te rivela molte potenziali aree problematiche, o se sei disposto a pagare un professionista per svolgere un lavoro più accurato e preciso di quello che puoi gestire da solo, molla per una valutazione energetica professionale a casa e pianifica di spendere fino a $ 600 se non riesci a trovare un'offerta gratuita oa costo ridotto dalla tua azienda o dalle autorità ambientali dello stato.
Per trovare un valutatore, guarda a un'organizzazione commerciale stimabile come la rete di servizi energetici residenziali (RESNET) o Building Performance Institute (BPI). Entrambe le organizzazioni hanno una vasta lista di valutatori affiliati, che sono anche conosciuti come auditor.
In alternativa, chiama o visita il sito Web del tuo elettricista e cerca informazioni sui valutatori raccomandati nella tua zona. Evita i valutatori forniti da aziende che traggono profitto dalle proprie raccomandazioni, ad esempio gli installatori di finestre. Confermare che l'auditor prescelto può fornire una relazione scritta dettagliata dopo l'ispezione. Anche se dettagliato, questo rapporto dovrebbe essere facile da comprendere per i profani: ad esempio, gli esperti di RESNET valutano l'efficienza della casa sulla scala HERS proprietaria di RESNET, che assegna numeri più bassi a case più efficienti.
Alcune utility offrono valutazioni gratuite oa costo ridotto attraverso i loro auditor privilegiati. Alcuni governi statali hanno programmi simili, quindi controlla le autorità ambientali della tua giurisdizione prima di procedere. È sufficiente visitare il sito Web dell'agenzia ambientale (cercare il nome del proprio stato, oltre a "agenzia ambientale" se non si sa come si chiama) e cercare una scheda "audit energetici" o simili.
Se non si ottiene una pausa sulla valutazione, si prevede di pagare da $ 150 a $ 600, per HouseLogic. Le valutazioni all'estremità inferiore della gamma sono meno approfondite e di natura prevalentemente visiva - simili a un audit fai-da-te, ma condotte da un professionista che sa esattamente cosa cercare. Le valutazioni più costose sono di natura diagnostica, nel senso che utilizzano strumenti di precisione per quantificare sprechi e inefficienze.
Preparati per la valutazione compilando un elenco di informazioni di base sulla famiglia, l'abitazione e il consumo di energia. È probabile che il revisore richieda quanto segue:
Pianifica la valutazione in un momento in cui è conveniente per te o un familiare fidato essere a casa. Pianifica di accompagnare il tuo assessore durante la visita a meno che non sia esplicitamente detto di non farlo. Molti valutatori sono felici di rispondere alle domande e spiegare cosa stanno facendo mentre vanno.
Le valutazioni energetiche professionali assomigliano a controlli fai da te in molti modi. Sebbene la tua valutazione varierà in base alle dimensioni, al layout e al profilo energetico della tua casa, è probabile che implichi l'ispezione di quanto segue:
È normale che gli esperti del settore effettuino numerose annotazioni e foto durante tutto il processo. È probabile che almeno alcune delle foto scattate dal valutatore siano inserite nel rapporto finale, creando un'istantanea "prima" utile delle carenze di efficienza della tua casa.
Una volta che hai i risultati del tuo audit energetico a casa o una valutazione in mano, mantieni l'impulso e pianifica un piano per rendere la tua casa più efficiente.
Usa le risposte alle domande di pre-audit per definire questo piano. Ad esempio, se non hai intenzione di rimanere per sempre nella tua casa, ha senso rimandare aggiornamenti costosi a favore di correzioni più rapide che potrebbero ripagare mentre sei ancora nei paraggi. D'altra parte, se sei preoccupato per il valore di rivendita, probabilmente assegnerai priorità ai progetti che sembrano buoni per i potenziali acquirenti - su cui il tuo agente di quotazione è sicuro di avere pensieri. In generale, gli aggiornamenti ad alta efficienza energetica come nuove finestre, nuovi apparecchi di combustione e nuovi tetti aumentano il valore di valutazione.
I progetti post-audit rientrano in due grandi categorie. Da un lato, ci sono progetti relativamente semplici che puoi probabilmente completare da soli, purché tu abbia abbastanza tempo, qualche iniziativa e possibilmente alcuni strumenti (o l'accesso a una libreria di prestito di strumenti). Dal momento che non devi pagare nessuno per aiutarti, questi progetti fai-da-te costano quasi sempre meno del lavoro professionale.
D'altra parte sono progetti che, a causa della loro complessità o della quantità di tempo richiesta, sono meglio completati con l'assistenza di un professionista.
Anche se il lavoro professionale costa più del fai-da-te, ci sono molti modi per tagliare le spese. Ad esempio, alcuni appaltatori stanno bene con i clienti che acquistano le loro forniture in anticipo (nella loro direzione) in modo che possano presentarsi solo con i loro strumenti e continuare a svolgere il loro lavoro. Allo stesso modo, è spesso meno costoso rinunciare alle offerte di installazione di appliance dei dettaglianti e assumere una persona freelance utilizzando una piattaforma di economia di condivisione come TaskRabbit (anche se, se così facendo, la garanzia dell'apparecchio viene annullata, questo può ritorcersi contro).
Per entrambi i tipi di progetto, consultare sempre il Dipartimento dell'Energia e le autorità ambientali dello Stato per le informazioni più recenti sulle energie rinnovabili e sui crediti e sugli sconti fiscali per l'efficienza domestica, che possono ridurre drasticamente il vostro investimento iniziale.
Sebbene possano essere dispendiosi in termini di tempo e monotono, questi progetti non richiedono necessariamente conoscenze o abilità speciali:
Risolve bozze e perdite
Costo: circa $ 50 per sigillare una porta esterna; Circa $ 20 a $ 40 per sigillare una singola cornice della finestra; $ 3 a $ 15 per tubo di caulk da 10 once, a seconda delle caratteristiche (il caulk impermeabile e antifiamma costa di più). Può essere più economico comprare in grandi quantità se si dispone di un grande progetto.
Anche se non è esattamente stimolante, e richiede un occhio per i dettagli, la fissazione di bozze e fughe non richiede conoscenze specialistiche e poca praticità innata. Caulk è il materiale di scelta per tappare fessure o spazi tra oggetti fermi, come angoli di fondazione e linee di galleggiamento esterne. Weatherstripping è più adatto per spazi vuoti tra oggetti mobili, come finestre e porte. Esistono molti tipi diversi di weatherstripping e caulk, quindi consulta le linee guida per il weatherstripping e il caulk del Department of Energy per determinare quale sia il senso delle finestre e delle porte. Ad esempio, il caulk in poliuretano e resina funziona bene nelle più comuni applicazioni interne ed esterne, mentre il sigillante in schiuma a base d'acqua è adatto solo per finestre e porte.
Aggiungi o ripara l'isolamento
Costo: ampiamente variabile a seconda del valore R e della dimensione del progetto, ma in genere da $ 0, 15 a $ 0, 50 per piede quadrato o da $ 75 a $ 250 per 500 piedi quadrati; Caulk schiuma spray in genere costa $ 5 a $ 10 per bottiglia.
L'aggiunta all'isolamento esistente in soffitte e scantinati richiede poca o nessuna maneggevolezza o conoscenze specialistiche. Prima di iniziare, assicurati di utilizzare l'isolamento con un valore R adeguato e che l'isolamento che installi vicino a zone calde o combustibili (come le bocchette del forno e i camini) è a prova di fuoco. Per eliminare le barriere di vapore inadeguate, utilizzare vernice o plastica per barriera al vapore, fissando la plastica in posizione con graffette di legno o altri dispositivi come raccomandato dal produttore. Per rimuovere l'isolamento inadeguato o deteriorato, acquistare l'isolamento in rotolo in fibra di vetro con i valori R appropriati e applicare come indicato dopo aver rimosso il vecchio isolamento deteriorato. Durante l'applicazione, indossare l'equipaggiamento di sicurezza appropriato, inclusi i guanti, e assicurarsi che lo spazio sia adeguatamente ventilato. Renditi conto che applicare l'isolamento può essere un lavoro sudicio e sudicio, quindi non esitare a rompere progetti più grandi in blocchi più gestibili o chiamare un professionista. Per isolare crepe o piccoli vuoti che sono troppo grandi per il calafatare solido o per la saldatura, utilizzare un mastice espanso espanso (di solito si trova in una bomboletta spray con un ugello lungo).
Sostituisci i vecchi dispositivi
Costo: le nuove gamme di forno costano da $ 300 a oltre $ 3.000; I nuovi frigoriferi hanno costato $ 350 a più di $ 2000; I nuovi essiccatoi per vestiti costano $ 200 a più di $ 1.000.
Gli elettrodomestici più vecchi tendono ad essere meno efficienti di quelli nuovi. Per gli apparecchi ad alta intensità energetica, come frigoriferi e asciugabiancheria, le sostituzioni possono ammortizzarsi nel giro di pochi anni. Generalmente è possibile installare nuovi elettrodomestici - alcuni sono fondamentalmente plug-and-play, mentre altri richiedono un lavoro leggero (come il collegamento di una lavastoviglie ad una linea d'acqua). Tuttavia, a seconda della capacità di spostare oggetti di grandi dimensioni e il livello di comfort con le seguenti istruzioni di installazione stampate, alcune installazioni di elettrodomestici, ad esempio una nuova gamma di forni, sono preferibili ai professionisti. Molti rivenditori di elettrodomestici offrono la consegna e l'installazione gratuite con un acquisto minimo.
Passaggio da apparecchi elettrici a apparecchi a gas
Poiché il gas naturale è spesso più economico dell'energia elettrica, gli apparecchi a gas possono costare meno per funzionare nel tempo. Se cucini e asciughi vestiti spesso, cambiare l'asciugatrice e il fornello da elettrico a gas può farti risparmiare fino a $ 100 all'anno. Tuttavia, le gamme di gas e gli essiccatori di solito costano da $ 50 a $ 100 in più rispetto agli apparecchi elettrici comparabili, quindi non aspettatevi di recuperare subito il vostro investimento. Probabilmente non ne vale la pena di fare il passaggio fino a quando i vostri elettrodomestici non si avvieranno comunque.
Sostituire l'illuminazione inefficiente
Costo: CFL e LED costano da $ 2 a $ 3 per lampadina se acquistati alla rinfusa, ma aspettano da $ 3 a $ 5 per CFL e $ 7 a $ 10 per LED. Le lampadine Smart LED, che si collegano a Internet e possono sincronizzarsi con i sistemi domestici intelligenti, costano $ 20 in su.
Le lampadine a incandescenza rimangono più economiche delle lampadine fluorescenti compatte o LED, ma usano molta più energia. Di conseguenza, i loro costi di esercizio della vita sono di solito più alti. Inoltre, non durano quanto CFL o LED. Prendi l'abitudine di sostituire le lampadine a incandescenza bruciate con lampade fluorescenti compatte o LED - preferibilmente i LED, nonostante il loro costo iniziale più elevato, perché le lampade fluorescenti compatte contengono mercurio e possono danneggiare l'ambiente se scartato in modo improprio. Utilizzare il primer di illuminazione efficiente del Dipartimento dell'Energia per indicazioni sulle lampadine di ricambio appropriate.
Investire in sistemi Smart Home
Costo: circa $ 150 e oltre per i sistemi di termostato di apprendimento; Circa $ 150 e oltre per sistemi di illuminazione intelligenti iniziali (più $ 20 o più per lampadina intelligente); $ 15 a $ 30 per ogni luce di sensore di movimento esterna utilitaria, e verso l'alto di $ 50 o più per apparecchi decorativi (come involucri in ferro battuto).
Anche se possono richiedere un investimento iniziale significativo, i dispositivi e i sistemi "intelligenti" possono migliorare notevolmente l'efficienza della casa, finendo per pagarsi molte volte. I famosi sistemi di casa intelligente includono termostati per l'apprendimento - come il Nest Learning Thermostat, che regola automaticamente le sue impostazioni in base alle abitudini e alle preferenze degli utenti - e sistemi di illuminazione intelligenti, che accendono automaticamente luci spente o in stati intermedi (o "stati d'animo" ") In base alle attività e alle preferenze degli utenti. Tuttavia, non tutti i sistemi "intelligenti" devono essere connessi a Internet - ad esempio, i sensori di movimento comuni possono ridurre il costo dell'illuminazione di aree interne all'aperto e raramente utilizzate.
Cambia abitudini e pratiche
Questa "correzione" non richiede maneggevolezza, grasso di gomito o investimento iniziale, ma è anche difficile da quantificare. Cambiamenti relativamente semplici che possono ridurre l'uso di energia domestica includono spegnere e scollegare gli elettrodomestici (soprattutto l'elettronica, come computer e stampanti) quando non sono in uso, alzare o abbassare il termostato quando nessuno è a casa, condizionatori d'aria in modalità "risparmio energia" in ogni momento, asciugare all'aria i vestiti ogni volta che è possibile, facendo funzionare biancheria più grande e carichi di lavastoviglie e spegnendo le luci nelle aree non occupate.
Questi progetti vanno oltre le capacità o la pazienza della maggior parte dei non professionisti:
Installa nuove finestre
Costo: includendo manodopera, le nuove finestre costano $ 270 a più di $ 800, per HouseLogic - all'estremità superiore o oltre se è necessario sostituire i frame.
È certamente possibile installare nuove finestre senza un aiuto professionale. Tuttavia, le finestre installate in modo errato possono essere meno efficienti delle vecchie finestre che sostituiscono e possono anche avere un aspetto negativo. A meno che tu non sia davvero a portata di mano, questo è un lavoro per i professionisti. Cerca opzioni energeticamente efficienti (ad esempio, finestre a doppio pannello con distanziali per ridurre il trasferimento di calore), anche se costano di più in anticipo. Se hai molte finestre che devono essere sostituite, prova a eseguirle tutte in una volta, poiché l'acquisto all'ingrosso può ridurre i costi per finestra. Il vantaggio è che le finestre a risparmio energetico generalmente aumentano il valore di rivendita.
Sostituisci vecchie meccaniche
Costo: la sostituzione del forno con l'installazione costa $ 2, 300 a $ 5, 550 (per HomeAdvisor); La sostituzione del riscaldatore dell'acqua con l'installazione costa $ 900 in media per scaldabagno e $ 3.000 per serbatoio senza serbatoio (per HomeAdvisor).
I sistemi meccanici domestici di oggi sono molto più efficienti dei loro predecessori. Se hai intenzione di rimanere a casa tua per qualche altra stagione, o vuoi fare un favore al prossimo occupante, considera la possibilità di sostituire in modo proattivo le meccaniche man mano che si avvicinano alla fine delle loro durate di servizio suggerite. Cerca i crediti fiscali locali, statali e federali che riducono i costi iniziali delle sostituzioni meccaniche, ad esempio il credito ENERGY STAR del $ 150 del governo federale per le caldaie super-efficienti. Richiedi preventivi da più appaltatori e cerca offerte speciali in grado di ridurre notevolmente i costi di sostituzione - ad esempio, alcune aziende HVAC offrono offerte "compra uno prendi due" ai clienti che acquistano contemporaneamente nuovi forni e scaldabagni.
Rinnova i tuoi sistemi di riscaldamento o raffreddamento domestici
Costo: per un sistema di riscaldamento radiante, $ 6 a $ 15 per piede quadrato, o fino a $ 22, 500 per una casa di 1.500 piedi quadrati (per questa vecchia casa). Per un sistema di condizionamento d'aria centrale, $ 3.500 a $ 4.000 per una casa di 2.000 piedi quadrati con condotti di riscaldamento ad aria forzata esistenti, e fino a $ 8.000 per una casa di dimensioni simili senza condotti (secondo This Old House).
Se il budget lo consente, le sostituzioni meccaniche possono offrire l'opportunità di rielaborare in modo più drastico il sistema di climatizzazione della tua casa, ad esempio chiudendo i condotti e scambiando il forno a gas ad aria forzata per una caldaia che alimenta un riscaldamento radiante più efficiente sistema, o installando un sistema di condizionamento d'aria centrale.
Per il proprietario di abitazione medio o l'affittuario che paga l'utenza, la ragione più convincente per condurre un audit o una valutazione dell'efficienza energetica a casa è identificare modi attuabili per ridurre i costi dell'elettricità e del controllo climatico.
Tuttavia, questo non è l'unico motivo per mettere sotto il microscopio il consumo energetico (e lo spreco) della vostra casa. Un audit o una valutazione approfonditi possono essere un'esperienza illuminante che rivela quanto possa essere inefficiente la vita moderna e sottolinea il prezzo che molti di noi pagano per godersi le comodità della vita del primo mondo nel secondo decennio del XXI secolo. Fortunatamente, è anche suscettibile di rivelare quanto siamo autorizzati a fare piccoli ma significativi cambiamenti che si traducono in grandi risparmi e, potenzialmente, un grande peso dalle nostre preziose e fragili spalle del pianeta.
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La stragrande maggioranza degli acquirenti di case usa un tipo di mutuo ipotecario per pagare la propria casa. Se sei uno di loro, allora probabilmente sai quanto sono coinvolti i documenti e la stampa fine.Anche se non ci si può aspettare che si impegni ogni termine del prestito ipotecario a memoria, è importante essere a conoscenza di alcune disposizioni chiave.
7 Vestiti e accessori per le donne a prezzi accessibili per le donne
Sono cresciuto a Toronto, in Ontario, e posso garantire che qualunque cosa tu abbia sentito degli inverni canadesi è assolutamente vera. Sono duri, freddi e possono sembrare infiniti. E, naturalmente, c'è sempre una splendida giornata di marzo che ti rende insolitamente ottimista riguardo l'arrivo della primavera, per poi tornare al pieno inverno il giorno dopo.S
