Se hai mai assunto un appaltatore per un progetto di miglioramento domestico, allora sai quanto può essere confuso. Le stime del progetto possono variare in modo vistoso, e ciascuno degli appaltatori sembra così sincero quando ti dice che il loro prezzo e servizio è il migliore.
Mentre la maggior parte sono uomini d'affari onesti e di buone intenzioni, è necessario essere diffidenti nei confronti delle truffe sul miglioramento domestico. Le truffe sono sempre esistite, ma stanno diventando così comuni mentre l'economia peggiora che persino reti televisive in prima serata, come Dateline, stanno richiamando l'attenzione su di loro. Quel che è peggio è che spesso questi truffatori prendono di mira i più vulnerabili - gli anziani - perché generalmente sono più fiduciosi degli altri.
Se stai per intraprendere un progetto di miglioramento domestico, ecco cinque delle ultime truffe e come riconoscerle.
1. Esca e interruttore
Questa è forse la truffa più comune là fuori, ed è selvaggiamente riuscita perché fa appello al desiderio umano di ottenere un grande affare. La truffa di solito inizia con un annuncio di giornale o un mailer che pubblicizza un servizio a un prezzo ridicolmente basso, come una pulizia del condotto dell'aria per $ 49, 99. Il consumatore capisce e crede di avere la possibilità di ottenere un servizio di cui hanno bisogno a un prezzo basso, così chiamano l'azienda. Ecco dove arriva l'interruttore. Una volta che il tecnico arriva, procede a spiegare al proprietario della casa che i suoi condotti d'aria, o tappeti, o tetto, o qualunque sia il caso, sono in condizioni molto peggiori rispetto alla media. Poi cita loro un prezzo diverso - uno che è centinaia o talvolta migliaia di dollari rispetto al prezzo pubblicizzato. La linea di fondo? Se un prezzo sembra troppo bello per essere vero, probabilmente lo è.
2. Prodotto rimanente
Alcuni imprenditori disonesti bussano alle porte di ignari proprietari di case e fanno loro un'offerta che non possono rifiutare. Spiegano loro che hanno recentemente finito un altro lavoro e hanno del materiale residuo, e se non lo usano, dovranno semplicemente buttarlo via. I sigillanti stradali utilizzano molto questa truffa e spiegano che il sigillante non può essere conservato una volta miscelato. Dicono al padrone di casa che dato che hanno già i materiali, offriranno loro un prezzo basso se accettano di fare il lavoro.
Ma ciò che i proprietari delle case non sanno è che l'appaltatore non è venuto solo da un altro lavoro, e che i "materiali" che sta usando sono generalmente scadenti, e in alcuni casi potrebbero persino causare danni alla proprietà . Ad esempio, un appaltatore che promette un sigillante carrabile affare può semplicemente utilizzare vernice nera o una serie di altri materiali che semplicemente si lavano nella prossima pioggia. Un appaltatore onesto non busserà alla tua porta e si offrirà di venderti materiali inutilizzati a una tariffa scontata.
3. Appaltatori zingari
Ci sono gruppi di appaltatori che viaggiano in città per offrire i loro servizi bussando alle porte e dicendo ai padroni di casa che stanno facendo molti lavori nel loro quartiere e chiedono se vogliono assumerli. Ma quello che non menzionano è che non hanno le licenze, la formazione o l'esperienza adeguata per portare a termine il lavoro. Inoltre, questi appaltatori non saranno in grado di ottenere i permessi richiesti, quindi se qualcosa dovesse andare storto nel lavoro, voi - e non il contraente - sarete ritenuti responsabili. Per lo meno, è probabile che tu finisca con lavori scadenti o addirittura incompiuti.
4. Pagamento anticipato
Un'altra truffa da tenere d'occhio è l'appaltatore che ti chiede un grosso pagamento anticipato o, in alcuni casi, il pagamento totale, prima che il lavoro inizi. La maggior parte di questi artisti della truffa prenderà semplicemente i soldi e scapperà , lasciando il proprietario della casa con le tasche vuote e un lavoro che non è mai nemmeno iniziato. Un appaltatore rispettabile può chiedere un piccolo deposito, ma la maggior parte dei pagamenti verrà corrisposta al completamento del lavoro, o per progetti di grandi dimensioni, in fasi successive al completamento del lavoro.
5. Prezzo basso, servizio scadente
Infine, vi è un tipo di appaltatore che esegue costantemente pubblicità che promuove prezzi a palla bassa per i servizi. Alcune società di pulizia dei tappeti sono famose per questo. E mentre effettivamente vengono a pulire i tappeti per un prezzo incredibilmente basso, alla fine, il proprietario della casa non ha ricevuto nulla di più di quello che avrebbe potuto fare con il suo aspirapolvere e un po 'di acqua calda. È importante ricordare che quando paghi un prezzo basso per un servizio, è probabile che riceverai solo le informazioni di base e il più delle volte ciò equivale a un po 'di nulla.
Quindi, ti senti meglio preparato ad assumere un appaltatore per il tuo prossimo progetto di miglioramento domestico? Ricorda che questi imprenditori senza scrupoli hanno lavorato per anni per perfezionare le loro truffe e finché non capirai cosa stanno facendo, sarai indifeso contro di loro. Se sei stato truffato o ne hai evitato di recente, condividi la tua storia qui.
Cosa sono i titoli Blue Chip - Investire in titoli che pagano dividendi ad alto rendimento
Se hai sondato un gruppo di investitori sul tipo di stock che ritenevano fosse l'investimento più sicuro, la maggior parte probabilmente avrebbe risposto "blue chip".Potresti rispondere, "Hmm, interessante." Ma potresti star pensando: "Che diamine sono scorte blue chip?" Beh, sono felice che tu abbia chiesto.
Quando dovrei rifinanziare il mio mutuo ipotecario?
Rifinanziare il mutuo può essere una mossa per risparmiare denaro, ma non in ogni situazione. Poiché ci sono costi associati a tutti i rifinanziamenti, a volte ottenere un tasso di interesse più basso può essere effettivamente più costoso rispetto al mantenimento del prestito corrente. Inoltre, passare al setaccio tutte queste offerte di prestito può essere travolgente e persino fuorviante.Quind
