Semplificare la tua strategia di investimento è un processo continuo. Ci vuole tempo per perfezionare. Non sono nemmeno vicino a perfezionare la strategia di investimento, in parte perché ho appena iniziato a investire l'anno scorso. Ma rivelerò con voi i miei pensieri su come voglio iniziare a investire per i prossimi dieci o venti anni. Il mio impegno riguarda un conto di pensionamento e un investimento immobiliare.
Conto di vecchiaia (75% della strategia di investimento): In questo momento, sto contribuendo con l'importo massimo al mio 401 (k) che mi dà il massimo contributo di corrispondenza dalla mia azienda. Ho inserito il 6% delle mie entrate e ho ricevuto un ulteriore 3% di contributi aggiuntivi dalla mia azienda. Se la tua azienda ha un piano 401 (k) con un vantaggio di contributo corrispondente, NON passarlo. È denaro gratuito, e non puoi perdere denaro gratis se vuoi diventare ricco. Puoi scegliere di avere un 401 (k), un IRA o entrambi. Ho intenzione di mantenere il mio 401 (k) e presto aprire un Roth IRA, perché non mi piace la quantità limitata di scelte di investimento nel mio 401 (k). Nel tuo account di pensionamento, se hai meno di 40 anni, investo in fondi di investimento azionario e fondi indicizzati. Se hai più di 40 anni, potresti voler essere un po 'più prudente con i tuoi investimenti, ma puoi comunque scegliere fondi azionari e fondi indicizzati per la crescita a grande capitalizzazione. Si consiglia di immettere un fondo obbligazionario ad alto rendimento o un fondo di crescita che paga dividendi.
Investimenti immobiliari (25% della strategia di investimento): alla fine creerò un portafoglio immobiliare, ma ho intenzione di farlo in modo non convenzionale. Pagherò in contanti per il mio immobile, quindi il flusso di cassa sarà del 100%, meno spese di manutenzione e tasse. È l'unico sicuro a vincere con il settore immobiliare. Quando acquisti un immobile di investimento immobiliare senza soldi e prevedi di tenerlo per l'apprezzamento, potresti perdere la camicia.
La strategia di investimento più semplice:
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Tra poche settimane entreremo in quello che i rivenditori chiamano "The Golden Month". È il mese che cade tra il Ringraziamento e Natale, quando le nostre abitudini di spesa dei consumatori possono sfuggire al controllo. Facciamo acquisti, decoriamo e intratteniamo molto più di quanto facciamo il resto dell'anno.
12 problemi che possono ridurre il rimborso del deposito cauzionale
Se hai mai vissuto in case in affitto, hai quasi certamente messo giù un deposito di sicurezza. Ogni stato degli Stati Uniti consente ai proprietari di raccogliere depositi di sicurezza dai nuovi inquilini. I depositi di solito vanno da uno a due mesi di affitto, e circa la metà di tutti gli stati impongono un limite massimo (solitamente espresso in mesi di affitto) sulle dimensioni del deposito.
