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Tasse immobiliari che devi conoscere


L'euforia di diventare proprietario di una casa in giovane età può essere molto intossicante. L'approvazione dei tuoi amici seguita dal rispetto dei tuoi pari può davvero accecarti. Di solito, la quantità incredibilmente alta di tasse si insinua su di te quando è troppo tardi o quando meno te l'aspetti.

Dal momento che ci sono molte tasse che vanno d'accordo con il settore immobiliare di cui molti di noi non sono a conoscenza, ho voluto prendere il tempo per esaminare queste tasse che sorgono dividendole nelle tre diverse fasi del processo di proprietà della casa:

1. Tariffe di proprietà pre-abitazione:

Agente immobiliare Devi assumere qualcuno per aiutarti a trovare quella proprietà da sogno. L'agente immobiliare di solito prende il loro pezzo quando la vendita della proprietà è stata finalizzata. È necessario essere consapevoli della percentuale che l'agente addebiterà prima di selezionarne una. La commissione non dovrebbe essere l'unica considerazione quando si sceglie tra agenti, ma è molto importante per il tuo budget. Tieni presente che alcuni stati richiedono al venditore di pagare il 100% delle commissioni, altri richiederanno al compratore di pagare il 100% delle commissioni, e altri ancora saranno una combinazione dei due.

Acconto . Qui è dove verrà speso il grosso dei tuoi risparmi (a meno che tu non provi l'intera cosa "zero down"). La maggior parte degli "esperti" sull'argomento suggeriscono di abbassare il 20-25% di un acconto sulla prima proprietà. Gran parte di questa decisione dipenderà dal tipo di acconto richiesto dalla banca per farli sentire a proprio agio con il prestito che stanno fornendo.

2. Tasse d'acquisto domestiche:

Costi di chiusura I costi di chiusura possono comprendere una serie di costi, tra cui la richiesta di prestiti, l'ispezione, la valutazione e le spese governative. L'elenco può davvero aggiungere!

Onorari dell'avvocato Dovrai pagare il tuo avvocato per rappresentarti durante l'intero processo. Ricorda che le tasse aumentano di solito in base a qualsiasi lavoro aggiuntivo che chiedi al tuo avvocato di esibirsi. Puoi anche aspettarti di essere accusato di ogni aspetto minore del processo che richiede qualsiasi intervento da parte del tuo avvocato (dall'invio della posta al tempo trascorso a guardare i documenti). Queste tasse possono facilmente raggiungere quota $ 1.000.

Spese di trasloco . Non importa come pianifichi la mossa, ti costerà denaro. Se si sceglie di risparmiare denaro non assumendo un equipaggio in movimento, sarà comunque necessario noleggiare una sorta di camion per spostare tutto intorno. È inoltre necessario tenere conto del tempo trascorso in movimento e di eventuali prodotti alimentari / bevande che dovrai acquistare per i tuoi amici che ti aiuteranno a muoverti.

Tasse Non puoi mai dimenticare di pagare le tasse!

3 Commissioni di proprietà post-casa:

Ristrutturazioni Troverai molti problemi con la tua nuova proprietà. Anche se acquisti una nuova casa, vorrai comunque apportare delle modifiche (trasformando il seminterrato in una barra). Avrai inevitabilmente voglia di portare a casa miglioramenti che aumenteranno il tuo valore quando ti trasferirai al primo posto. È solo la nostra reazione naturale a voler cambiare le cose e personalizzare la nostra nuova casa ai nostri gusti unici.

Aumento del consumo . Ora che hai il tuo posto, spenderai più soldi. Puoi provare a sostenere che non spenderai più denaro, ma cerchiamo di essere realistici qui. Vuoi una nuova TV. Vuoi un nuovo tappeto. Avrai bisogno di bei mobili in tutte le tue stanze. Questa è solo la realtà della situazione. Noterai sicuramente un aumento dei consumi quando entrerai nella tua nuova proprietà, quindi tieni presente questa commissione sulla proprietà. Inoltre, se la casa è più grande di dove vivevi in ​​precedenza, anche le spese mensili aumenteranno drasticamente.

Eccolo lì, un elenco completo di tutte le tariffe associate alla proprietà della casa. Eri consapevole di questi? Qualcuno ti ha colto di sorpresa? Ho perso qualcuno? Per favore, condividi. Mi piacerebbe sentire le persone che hanno vissuto il processo di acquisto della casa o che hanno avuto qualche esperienza con esso.

(Credito fotografico: brianholsclaw)


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