A volte si verificano situazioni che ti fanno perdere il mutuo. Una perdita di posti di lavoro inaspettati, un'emergenza medica o un cambio di stato civile sono solo alcuni dei problemi che possono portare a difficoltà finanziarie. È importante sapere quali sono le opzioni disponibili quando hai difficoltà a far quadrare i conti. Ecco tre suggerimenti per aiutarti se sei in ritardo sul pagamento del mutuo.
Contatta il tuo mutuante.
La normale reazione della maggior parte degli individui quando si lasciano alle spalle i propri debiti è fingere che il problema non esista. Ignorano telefonate, estratti conto, e-mail e tutte le forme di comunicazione da un creditore. Questo è un errore! Non correre dalle tue bollette. La prima parte del chiarire un debito in sospeso è riconoscere che hai il debito. Contattare il creditore ipotecario dimostra che si sta seriamente cercando di recuperare i pagamenti. Ci sono un certo numero di opzioni che sono disponibili per te. I prestatori di ipoteca possono elaborare le modifiche di prestito e piani di rimborso che sono accessibili. Un prestatore può temporaneamente ridurre il pagamento del mutuo fino a quando la situazione finanziaria non migliora. I prestatori possono anche differire i pagamenti e collocare il capitale sul back-end del prestito. Il creditore ipotecario potrebbe rinegoziare il tasso di interesse, risparmiando così denaro su pagamenti di interessi costosi. In casi estremi, alcuni istituti di credito sono noti per aver perdonato il preside.
Parla con l'agenzia governativa appropriata.
Se il tuo prestatore non lavora con te, ci sono diverse risorse gratuite che possono aiutarti. Se si dispone di un prestito FHA, contattare il Centro nazionale di assistenza FHA. La FHA ti informerà di tutti gli attuali programmi federali disponibili. Se hai un prestito convenzionale, visita il sito web del Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti. Gli individui con prestiti VA possono contattare il Dipartimento degli affari veterani degli Stati Uniti. Ci sono consulenti di esclusione di preclusione nel vostro stato che vi assisterà con i vostri problemi di preclusione. Questi servizi sono forniti gratuitamente per te. Tutte queste agenzie possono aiutarti con programmi di allenamento di cui il tuo prestatore potrebbe non averti informato. È possibile contattare una di queste agenzie per lettera, e-mail o telefono.
Diffidare delle truffe di preclusione.
Alcune organizzazioni e individui cercheranno di sfruttare i tuoi problemi finanziari offrendo soluzioni "rapide". Gli "specialisti di preclusione" promettono di salvare la tua casa a pagamento. Queste tasse possono andare da poche centinaia di dollari a un migliaio. C'è poco che la maggior parte di questi specialisti possa fare che non puoi fare per te stesso. Molti proprietari di case finiscono per perdere le loro case e denaro mentre aspettano uno specialista di pignoramento per cercare di salvare le loro case. Specialisti di salvataggio di preclusione offriranno di prestarti denaro per rimanere a casa tua. Questi specialisti approfittano di molti proprietari di case, portandoli a firmare la loro casa per qualche migliaio di dollari. Il proprietario della casa finisce per pagare un mutuo su una casa che non possiede più. Proprietari di case devono essere diffidenti nei confronti di qualsiasi individuo che li contatti promettendo di salvare la loro casa. Contattare un avvocato prima di accettare i termini o firmare qualsiasi documento. Tieni presente che ci sono alcune organizzazioni rispettabili che possono fornirti assistenza. Ma assicurati di controllare con il Better Business Bureau per vedere se queste aziende sono legittime.
Quale pensi che sia la cosa più importante da fare quando sei indietro sulle rate del mutuo?
(Credito fotografico: brownpau
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